熱心なスピーディーな対応に感謝しました
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2019年9月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
4.0
スピーディーに購入希望者を紹介していただけた。熱心な対応と、必要で十分な連絡を密にしていただけた。こちらの希望事項についても、丁寧な対応だった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
媒介契約後、1週間ほどで購入希望者を探してくれた。相手も早急の売買契約を望み、1ヵ月で契約できた。売買契約の残置物の扱いや壁の傷等の細かい事にも対応していただいた。
売却価格
5.0
- 査定価格2,750万円
- 成約価格2,700万円
査定額の根拠が、はっきりと示されていたことと、自分なりにその根拠が妥当と判断したこと。売却するの当たって査定額よりどの程度の価格下げで売買価格を決めた方がいいかの提案があり、私の希望額で調整してくれた。
この会社を選んだ決め手
査定額より、妥当（最も安価と最高額の査定社を除き）と思われる3社と一般媒介契約を結び、競争させた。ほぼ希望額での買受け人を紹介された一社を通じて売買契約となった。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,750万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 資産整理
2019年8月
会社選びスタート
実家に戻り、空き家となっていたが、今後も、子どもたちの誰かが居住することがないと判断したので、売却を検討し、一括の査定を依頼した。査定額が、かなり安価となるのか心配だった。安価の場合は貸家とするかも考えていた。。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,750万円
査定額より、妥当（最も安価と最高額の査定社を除き）と思われる3社と一般媒介契約を結び、競争させた。ほぼ希望額での買受け人を紹介された一社を通じて売買契約となった。
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 2,750万円
2019年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,700万円
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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