分からないことが沢山あったけれど、相性の良い担当さんがいてくれて良かった
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
40代 / 女性
2025年6月 売却 / 2025年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
担当の方が、フットワークが軽く、何でも相談できる雰囲気でした。遠いのにも関わらず、こまめに近くの駅まで足を運んでくれて、役員への買取額アップの交渉も頑張ってくれました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
仲介ではなく買取だったので、値下がりなど考える必要がなかった。いつ売れるかと気を揉む必要がなく、仲介より手取りが高くなったので結果的に大満足です。
売却価格
5.0
- 査定価格1,300万円
- 成約価格1,800万円
結局、買取してくれる大手不動産業者が見つかりました。仲介よりもメリットを感じたので、そちらに決定しました。急いではいませんでしたが、金利が上がる局面で早く売れてよかったです。
この会社を選んだ決め手
レスポンスが早く、自分の心配事を一つずつ丁寧に解消してくれるイメージでした。また、買取価格の交渉を頑張ってくれました。大手で買取ということも安心でした。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,300万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 相続
2025年1月
会社選びスタート
親が亡くなり、相続することになりました。住む予定がないため売却しました。初めての不動産売却でよく分からないことが沢山ありました。特に手続き書類や税金のことがわかりませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,300万円
レスポンスが早く、自分の心配事を一つずつ丁寧に解消してくれるイメージでした。また、買取価格の交渉を頑張ってくれました。大手で買取ということも安心でした。
2025年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2025年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
2025年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
事務手続きのフォーマットができてないのか、五月雨式に必要な書類などを言ってくるのが困りました。最初に全体スケジュールや必要な書類など決まっているでしょうから一覧表など、欲しかった。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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