両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
現在は、地元の有力会社または、住不さんのような大手であれば問題ないと感じていま。
売却情報
- 企業名
- 三交不動産株式会社
- 店舗名
- 三交不動産株式会社 四日市営業所
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 三重県四日市市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい
- 売却の理由
- 転勤、転職
60代 / 男性
2022年11月 売却 / 2022年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三交不動産株式会社 四日市営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
毎月のレポートなどコミュニケーションを十分してくださったと思います。結局、担当者よりも市場の方がコントロールとなるので期間、価格はこんなものだと思います。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
可能であれば、１・２か月で成約したかったのですが、相手あっての話なので仕方ありません。特に低地借地権付きマンションなので買い手も躊躇した可能性があります。
売却価格
5.0
- 査定価格1,850万円
- 成約価格1,700万円
１８５０万円で売り出したたが、なかなか買い手が付きませんでいたので、１７５０万円に下げました。購入希望者が現れ、５０万円の値下げを求められましたので応じました。できるだけ早く売りたかったため、１７００万円はほぼ満足です。
この会社を選んだ決め手
たまたま、ＷＥＢで査定の広告を見つけ、地元の三交でしたので、そのままお願いしました。それ以外、・・・特にありません。
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査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,850万円 成約価格 1,700万円
売却の理由 転勤、転職
2022年5月
会社選びスタート
2005年の転勤により、マンションを賃貸していましたが、定年して出張で四日市に行くこともなくなりました。2022年３月に入居者が退去し、修繕を行いましたが、2か月しても入居者が付きませんでしたので、売却を決意しました。並行して、賃貸の広告は出し続けましたが、１４万円/月が高過ぎたのか最後まで希望者はありませんでした。賃貸入居者が出た場合は、ニッショーに１万円/月出して管理を委託するつもりでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,850万円
たまたま、ＷＥＢで査定の広告を見つけ、地元の三交でしたので、そのままお願いしました。それ以外、・・・特にありません。
2022年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,850万円
2022年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,700万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2022年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
三交不動産株式会社 四日市営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 三交不動産株式会社 四日市営業所の口コミ・評判
三重県四日市市
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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