転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
対応の早さが1番の決め手でした！
売却情報
- 企業名
- 三交不動産株式会社
- 店舗名
- 三交不動産株式会社 緑営業所
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県知多市
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／不動産の知識が豊富／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2018年9月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三交不動産株式会社 緑営業所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
例：熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしていたが、担当者の方は必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
やはり分譲販売の企業でいたので、過去の売買契約の実績が豊富であり、担当者も非常に良い方でしたので、安心して任せた結果、早々に購入希望の案件を探してくださり希望した金額もクリアしているので即決定出来たからだと思います。
売却価格
5.0
- 査定価格1,900万円
- 成約価格1,980万円
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的に相場よりも少し高く売れたのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
もともと上記企業の分譲住宅なので手続きがスムーズに行えたり、近所の売買契約の実績も豊富で説明もわかりやすく、納得できる商談ができ信頼できると思い、決定いたしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,900万円 成約価格 1,980万円
売却の理由 住み替え
2018年8月
会社選びスタート
きっかけは家屋の築50年という古さと消費税増税による駆け込み需要狙いでした。またこのあたりの土地価格が上昇気運だったのも要因です。不安なところとしては、このような大規模の売買は初めての事なので、ほぼ無知だった事だと思います。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,900万円
もともと上記企業の分譲住宅なので手続きがスムーズに行えたり、近所の売買契約の実績も豊富で説明もわかりやすく、納得できる商談ができ信頼できると思い、決定いたしました。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,900万円
2018年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,980万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2018年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありませんでした。
三交不動産株式会社 緑営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 三交不動産株式会社 緑営業所の口コミ・評判
愛知県知多市
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 2.0
説明された売却期間は条件は特に決めていない、不動産会社と協議した中では私からは希望を出していない、販売価格についての協議は十分できまし...続きをみる
会社名なし
企業・社員の対応
- 3.0
こちらが遠方で動けない分まで、いろいろ動いてくれました。写真で状況をラインしてくれたり、ローンの残金を精算したあと手元にお金が残るよう...続きをみる
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