自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
対応の早さ、不動産会社の売却実績が決めてでした。
売却情報
- 企業名
- 三交不動産株式会社
- 店舗名
- 三交不動産株式会社 大曽根営業所
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 愛知県名古屋市北区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2019年2月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三交不動産株式会社 大曽根営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
熱心に売買活動に取り組んでいただけた。電話で対応出来ないときはメールを活用して、連絡を取ることが出来たので、不安を解消することができた。また、仕事中で対応出来なかった時も職場まで、来てくれて親身になり、対応していただいた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
マンションから戸建への住み替えで、マンションの残債もあり、早く売却したいと思ってました。長男が中学受験中だったので、内覧会を1回行い、その日にお客さんを何組か案内してもらって、その日に購入意思を頂けたので、安心しました。とても助かりました。
売却価格
3.0
- 査定価格2,750万円
- 成約価格2,680万円
過去売却の事例に基づき、売買価格の査定をして頂いた。住み替えの為、マンションの残債もあったので、早く売却したいと思い、価格を下げて販売して売却に至ったが、後程、同マンションで同じ間取りで、同じ面積の物件が、今回、売却した価格より、300万高い価格で売却した話しを聞いて、ショックでした。人気があるマンションで相場が上がっており、過去実績はあてにならないと感じた。
この会社を選んだ決め手
問い合わせからの対応が、大変早かった事と売却のマンションの新築当初の売主が三交不動産であり、管理会社もグループ会社の三交コミュニティであり、同マンションの売却実績も多数あったので、早く売却出来るのではと思い売却を依頼しました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,750万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え
2019年1月
会社選びスタート
2人の子供の成長に伴い、子供部屋が二人分、必要になり、住み替えのために売却を検討してました。残債が抹消できる金額で売却できるのか？また、仮住まいを利用しないでタイミングよく、引き渡しできるのか、不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,750万円
問い合わせからの対応が、大変早かった事と売却のマンションの新築当初の売主が三交不動産であり、管理会社もグループ会社の三交コミュニティであり、同マンションの売却実績も多数あったので、早く売却出来るのではと思い売却を依頼しました。
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,680万円
2019年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
住み替えで、注文住宅の場合、工期が延びる事もある。買主の引き渡し希望も解るが、契約時に建物完成が延びた場合の対応を特記事項、覚書を記載して欲しかった。
三交不動産株式会社 大曽根営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 三交不動産株式会社 大曽根営業所の口コミ・評判
愛知県名古屋市北区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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