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4.4
口コミ 5件
査定依頼して不動産の価格を知る
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4.5
企業・社員の対応
毎月のレポートなどコミュニケーションを十分してくださったと思います。結局、担当者よりも市場の方がコントロールとなるので期間、価格はこんなものだと思います。
対応も素早く、定期的な進捗報告も先ていただき、特に不満に感じずに成約まで行けました。少し特殊なスキームを要求した中で親切に対応していただき助かりました。
売却スピード
可能であれば、1・2か月で成約したかったのですが、相手あっての話なので仕方ありません。特に低地借地権付きマンションなので買い手も躊躇した可能性があります。
空き家を解体する費用を一時的に負担することも回避したく、予約契約の手付金で解体後の引き渡しのスキーム提案に則っていただき対応していただけました。価格も相場よりも若干下目で売却時期を長引かせたくなかったので、結果的に満足しています。
売却価格
1850万円で売り出したたが、なかなか買い手が付きませんでいたので、1750万円に下げました。購入希望者が現れ、50万円の値下げを求められましたので応じました。できるだけ早く売りたかったため、1700万円はほぼ満足です。
売却のきっかけと不安だった点
2005年の転勤により、マンションを賃貸していましたが、定年して出張で四日市に行くこともなくなりました。2022年3月に入居者が退去し、修繕を行いましたが、2か月しても入居者が付きませんでしたので、売却を決意しました。並行して、賃貸の広告は出し続けましたが、14万円/月が高過ぎたのか最後まで希望者はありませんでした。賃貸入居者が出た場合は、ニッショーに1万円/月出して管理を委託するつもりでした。
祖母の妹が亡くなり、身寄りがなかったので、高齢の祖母にかわって土地と建物、遺品処理を代理で行った。相続に関して、空き家特例を受ける条件の情報量が少なく不安だった
この会社を選んだ決め手
たまたま、WEBで査定の広告を見つけ、地元の三交でしたので、そのままお願いしました。それ以外、・・・特にありません。
遠隔での依頼になるので、自身も不動産にかかわる仕事に就いていることもあり、当初は知人紹介の個人事業者に依頼していたが、動きが鈍く実績のある大手の仲介を介することに変更した。
改善してほしい点
特にありません。
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