一度言ったことを曲げずに丁寧かつ真摯な対応をすること
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都千代田区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心
- 売却の理由
- その他
40代 / 男性
2021年6月 売却 / 2022年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
2.0
最初は良いことを言って引きつけておいてどんどん主張や発言が変わっていくのが不動産業者の本当に良くないところだと思いますがまさにそれを体験した感じでした
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
とにかく築年数が20年近かったのでその前に売ることを目標としていましたので早期に売却できたよかったです。最初は厳しいと言われていましたが、場所が良かったのですぐ売れました
売却価格
5.0
- 査定価格2,650万円
- 成約価格2,660万円
損失を出すことなく売れたので。税金分を考慮しても築年数的にはまあまあの値段だったと思うし今だともう少し高く売れるかもしれないけど築年数が20超える前に売って不安を消したかった
この会社を選んだ決め手
元々知り合いがいて日々やり取りをしていたこともあり信頼していた先だったから。ただし売却の過程でコロコロ言うことが変わっていったこともありやはり不動産業者は信頼してはいけないという勉強にもなった
― 取引の流れ ―
査定価格 2,650万円 成約価格 2,660万円
売却の理由 その他
2021年6月
会社選びスタート
築年数が20年に近付いたのと市況が上がってきてこの辺りで利確しておくのが良いかなと思ったため。不安は税金高かったからいくら残せば良いのかわからないこと。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,650万円
元々知り合いがいて日々やり取りをしていたこともあり信頼していた先だったから。ただし売却の過程でコロコロ言うことが変わっていったこともありやはり不動産業者は信頼してはいけないという勉強にもなった
2021年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,680万円
2021年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,660万円
2021年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
言うことがコロコロ変わる
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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