両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
不動産を売却したことが無かったので、最初は戸惑いましたが、結果として満足でした。
40代 / 男性
2021年9月 売却 / 2022年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 北千住センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
丁寧に対応してもらい、また回答も早かったので、信頼出来ると感じました。付帯サービスの利用についても、良く要望に応えてくれたと思いますので、総じて満足です。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
最初の３ヶ月で希望販売価格内で売却出来たので、良かったと思います。販売価格もそれほど値下げを促されることなく済みました。またお客さんも何件か紹介してくれたので、手応えを感じれたのも良かったと思います。
売却価格
5.0
- 査定価格5,780万円
- 成約価格5,680万円
同じマンションの他の販売物件等と比較しての価格だったので、十分納得出来る価格でした。販売時に少し値引きしましたが、それは想定の範囲内だったので、特に問題は有りませんでした。
この会社を選んだ決め手
マンションの査定額が高かった点と、仲介手数料をかなり値引きしてくれた点です。他社でも仲介手数料を割引してくれた不動産会社はありましたが、割引率が高かったのが、そちらでした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,780万円 成約価格 5,680万円
売却の理由 金銭的な理由
2021年6月
会社選びスタート
売却価格に興味があり、数社に査定を依頼したところ、想定していた以上の価格がついたので、売却しようと思いました。不安な点は特には有りませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,780万円
マンションの査定額が高かった点と、仲介手数料をかなり値引きしてくれた点です。他社でも仲介手数料を割引してくれた不動産会社はありましたが、割引率が高かったのが、そちらでした。
2021年6月
販売スタート
- 売出価格
- 5,780万円
2021年9月
売却完了
- 成約価格
- 5,680万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2021年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に有りません。
大成有楽不動産販売株式会社 北千住センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 北千住センターの口コミ・評判
東京都荒川区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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こちら側の状況把握に務め、２社目であったにも関わらず、短期間で買取業者に価格回答をさせ信頼性と安心感による取引が円滑に実行された。説明...続きをみる
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