初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
担当者との相性が大切！
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2018年9月 売却 / 2022年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 橋本センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
連絡もこまめで、返答と早く、熱心に相談に乗ってくださったと感じています。年が近いこともあり気さくに話すことができたので、とても気持ちよくやりとりできました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
予想ではあまり資産価値もなく、売却するには一年以上は時間が必要だと予想していたのですが、半年ほどで売却ができ、購入時よりも高値で売却できたのでとても満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格1,400万円
- 成約価格1,350万円
売却希望額を伝えたところ、部屋の現状・立地・過去の売買履歴から、もう少し高額で売却できる可能性があると言っていただき、希望額よりも高値で売却することができました。
この会社を選んだ決め手
3社ほど足を運んで、どこにしようか考えていたのですが、その会社に決めた理由は、担当者の対応・話し方・雰囲気がとても好印象で、相性が良いと思ったからです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,400万円 成約価格 1,350万円
売却の理由 住み替え
2018年3月
会社選びスタート
仕事の都合で急遽、住み替えが必要となったため、どのくらい早く売却まで進めるのかが1番不安でした。ある程度手続き等で不動産屋へ足を運ぶことはありますが、可能な限り手間を減らしたいと考えていました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,400万円
3社ほど足を運んで、どこにしようか考えていたのですが、その会社に決めた理由は、担当者の対応・話し方・雰囲気がとても好印象で、相性が良いと思ったからです。
2018年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,400万円
2018年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,350万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2018年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
翌日以降でかまわないメールも、休みの日に返信してくださり、働きすぎじゃないか心配でした。
三井不動産リアルティ株式会社 橋本センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 橋本センターの口コミ・評判
神奈川県相模原市中央区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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