転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
親切丁寧、目線を素人に合わせてくれる
売却情報
- 企業名
- 香陵住販株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 茨城県石岡市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2021年2月 売却 / 2021年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 香陵住販株式会社 ５０号バイパス支店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
親身になって対応していただきました。
後々、買い手からクレームが出ないようにと細かいところまで助言してもらい書類などの作成も細かく対応してもらえました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
物件の状況から買い手が見つかるか厳しいかも知れないとの事で長期戦になると思われましたが、短期間で買い手を探していただき、短期間で概ね希望通りの売却が出来きました。
売却価格
5.0
- 査定価格180万円
- 成約価格150万円
周囲の状況や土地建物の状態などから相場を含め詳しく説明していただき、契約から売却まで親切丁寧に対応頂きました。
土地建物の状況から買い手が見つかるか厳しい条件と思っていましたが、短期間で買い手を探して頂き短期間で売却完了できたことも良かったです。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせに対し一番早いレスポンスでした。契約までの流れや買い手が見つかるまでの状況など適時連絡して頂き、状況がよく分かり、不安少なくお任せすることができる不動産屋だと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 180万円 成約価格 150万円
売却の理由 相続
2020年1月
会社選びスタート
空き家の管理を続けていくことが困難になると思い売却を検討しはじめました。最初は自治体の空き家対策での売却を検討していましたが、自治体は仲介役で最終的には不動産屋とのやりとりになるとの事なのでこちらで探せればと思い見積依頼しました。
不動産の売却の際、登記や手続きなど分からない知らない事ばかりで不安が大きかったように思います。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 180万円
最初の問い合わせに対し一番早いレスポンスでした。契約までの流れや買い手が見つかるまでの状況など適時連絡して頂き、状況がよく分かり、不安少なくお任せすることができる不動産屋だと思います。
2021年1月
販売スタート
- 売出価格
- 180万円
2021年2月
売却完了
- 成約価格
- 150万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2021年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
香陵住販株式会社 ５０号バイパス支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 香陵住販株式会社 ５０号バイパス支店の口コミ・評判
茨城県石岡市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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