自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
全ての面での対応でした。
売却情報
- 企業名
- 香陵住販株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 茨城県日立市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／清潔感があって好印象／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／地元に詳しい／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2018年11月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 香陵住販株式会社の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
日時等こちらの都合に合わせて対応してくれ、説明も丁寧で更に書面にもしてくれた。また 解体や整地は此方の知り合いの業者で実施したが、頻繁に現地に来てくれて色々とアドバイスをしてくれた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
遠方のため庭の手入れや家の管理がしづらいため早く売却したかったが、買主の目星をつけ、色々な提案をしてくれました。その結果１ヶ月程度で買主も決まり、さらに４か月程度で引渡しも出来てとても満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格1,000万円
早く売却したいという希望に対して、買主のターゲットを明示してくれて価格面も相場通りで売却できました。引渡し迄の解体や整地まで面倒見ていただき満足してます。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせに対する反応が早く、説明も充分納得出来たことが決め手になりました。また最初から色々な検討を提案してくれた事も決めた理由でした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 1,000万円
売却の理由 住み替え
2018年6月
会社選びスタート
老母が施設に入居し空家になり、距離もあるため庭の雑草の手入れや家の管理も思い通り出来無いため売却を検討しました。なるべく早く整理したくその時期が不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
最初の問い合わせに対する反応が早く、説明も充分納得出来たことが決め手になりました。また最初から色々な検討を提案してくれた事も決めた理由でした。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,000万円
2018年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,000万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
香陵住販株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの企業 香陵住販株式会社の口コミ・評判
茨城県日立市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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委託契約後は、単純にメールでのやり取りでビジネスライクに連絡取り合えて良かったと思います。日立と東京間は半端でなく遠いので、必要十分の...続きをみる
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