資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
買い取り価格で決めましたが、不動産会社に直接行って雰囲気等見ればよかった
60代 / 男性
2019年6月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 センチュリー２１ 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
1.0
最初は熱心だとおもいましたが、不動産会社の営業マンと思えないほど、知識も常識もなく、又上司もチャラい人で、最後まで大変な思いをしました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
相手の不動産会社も、建て売りにしたい土地を探しており、自分の売却したい、土地の広さと、駅から5分以内という相手の不動産会社の要望が一致しましたので、数ヶ月で売却できました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格3,050万円
相場の売買価格を見て割り出してもらい、また自分のところの解体費などを検討し、又他の不動産会社数社に見積もりをした中で、1番高い買い取り額が出ましたので、そこに決めました。
この会社を選んだ決め手
今の住まいの売却時期との調整を合わせて、やってくれる不動産会社である事と、仲介手数料を含めて諸経費が安いところに決めました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 3,050万円
売却の理由 住み替え
2019年2月
会社選びスタート
子供も独立して、平家の家が欲しくなったのと、近隣に、駐車場が出来て、騒音がひどくなった。また飲み屋が近隣にたくさんあり、静かな町に住みたいと思うのと、家も老朽化が進み、相互的にくくなり判断して、住み替えを決断しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
今の住まいの売却時期との調整を合わせて、やってくれる不動産会社である事と、仲介手数料を含めて諸経費が安いところに決めました。
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 3,050万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 3,050万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
もう少しどころか、もっと常識と誠意を持てと言いたいです。
センチュリー２１ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 センチュリー２１ 本店の口コミ・評判
千葉県八千代市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 4.0
想定していた期間よりもかなり早い段階で売却を完了できました。売り出し価格を決定後は担当者が積極的に物件紹介をしたのかわかりませんが、内...続きをみる
会社名なし
この会社を選んだ決め手
不動産屋さんの魅力は特にありませんでした。 売却したい地域を扱っている不動産屋さんに依頼しました。 いい不動産屋さんかどうかは分り...続きをみる
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