資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
担当の方の対応の早さ、満足いく金額で終えることが出来ました。
売却情報
- 企業名
- センチュリー２１
- 店舗名
- センチュリー２１ 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 千葉県市原市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- その他
20代 / 女性
2019年8月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 センチュリー２１ 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
お願いして１ヶ月で買取手が見つかった速さや質問がありメールするとすぐにお返事を下さり、迅速な対応をして下さって説明も分かりやすく素人な私たちには物凄くありがたかったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
予定していたよりも出して１週間などで決まりそうと連絡が入り値段交渉で50万落とした金額でどうでしょうとなり想定内の金額だったのでとても満足いく結果で終わりました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格1,350万円
センチュリー21さん以外にも査定以来を沢山していたのですが、やはり思うような金額にはいかず妥協しなければいけないかな、と考えていた時に連絡したのですが、その日のうちに返事をくださり確認してくださると対応の早さが感動的でした。また、金額も提示した金額から動いてくださり売却期間は担当の方も驚くほどあっという間に買い手が見つかり、本当に最初からここにお願いしてればよかったなと思うほどでした。
この会社を選んだ決め手
最初に専任媒介を結んだ不動産とは全く異なり、対応も早いし都度連絡をくれてとても安心できました。金額も想定内の金額で抑えることが出来たのでとっても満足することが出来ました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,200万円 成約価格 1,350万円
売却の理由 その他
2018年12月
会社選びスタート
条件付きの土地を購入したが、結局そこでは建てずに解約金を払い契約は解約したが、土地はそこで買い取って貰う形になると、だいぶ低い金額で買い取ると言われたので、自分たちで土地を持っていたが、実家を立て直すことが決まったので、そのタイミングで売却の動きをしたが最初の不動産と専任媒介を結んだが、全く動いてもらえてなくて不動産を売却することに不安しかなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
最初に専任媒介を結んだ不動産とは全く異なり、対応も早いし都度連絡をくれてとても安心できました。金額も想定内の金額で抑えることが出来たのでとっても満足することが出来ました。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,450万円
2019年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,350万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
お店のキッズスペースのおもちゃの箱の中に虫が死んでいて、そこは気になりました。
センチュリー２１ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 センチュリー２１ 本店の口コミ・評判
千葉県市原市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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