資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
安心してできた
30代 / 男性
2021年8月 売却 / 2021年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
マメな連絡、色々な質問、同じ要件の質問にも、イヤな感じもなく、安心していられた。
間違いがないように、口頭以外にも文書で連絡くれた。
留守時の折返しも早くて良かった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
タイミングよく転校できた。
転校準備期間もゆとりをもってできた。
タイミングよく転居先が見つかった。
極端な値引き交渉されずにすんだ。
短期間で済んで良かった。
売却価格
4.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格2,100万円
いいねで売ってくれた、値切られたのは嫌だけど…
興味しめしてくれたひとが買ってくれて良かった
大事に引継いでくれそうな人で安心した。
贅沢いえば、そのままの金額で買ってほしかった。
この会社を選んだ決め手
何回も連絡くれた、他社は一回のみや、メールのみ、頼んでもないのに現地を勝手に確認にきたりで、不安しかなかったけど、定期的に営業の連絡くれたのに、迷惑感がない対応だった
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 2,100万円
売却の理由 住み替え
2021年1月
会社選びスタート
納得の金額でうれるのか、コロナで内覧嫌だな、タイミングよく次が見つかるのか…
近所にバレないかな？？
転校のタイミングが合うか…
転校先になじめるのか…
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
何回も連絡くれた、他社は一回のみや、メールのみ、頼んでもないのに現地を勝手に確認にきたりで、不安しかなかったけど、定期的に営業の連絡くれたのに、迷惑感がない対応だった
2020年12月
販売スタート
- 売出価格
- 2,180万円
2021年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,100万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2021年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
事務所に伺った際の駐車場の料金補助が欲しかった
三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センターの口コミ・評判
神奈川県藤沢市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売してい...続きをみる
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