亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
前回の対応も良かったし今回は別の担当者で良かった。ここの営業所なら満足できる。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県小田原市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2024年6月 売却 / 2024年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 茅ヶ崎センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
同じことだが対応がよい。相続案件だったので他の相続者にも適切に情報共有や必要書類の回収などしてくれ、こちらの手間や負担はほぼなかった。フットワークも良い。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年3ヶ月
値下げしないと売れないと思っていたが早い段階で提示額のままで買ってくれるところと引き合わせてくれ、解体・登記などの手続きもしっかりしてくれた。
売却価格
5.0
- 査定価格1,100万円
- 成約価格1,150万円
以前、茅ヶ崎の物件を売却した時に依頼したところで、担当者も同じで（ただしその人は出世して役職が上だったので各種受付はその下の人だった）いろいろときめ細やかに対応してくれた。
この会社を選んだ決め手
先ほど回答したとおり前回依頼したところであり、その時もきめ細やかに対応してくれた。おそらく経験豊富だがこちらの無知さを貶めることなく、ペストな対応だったと思わせてくれたところ。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,100万円 成約価格 1,150万円
売却の理由 相続
2023年12月
会社選びスタート
神奈川県だが南西の端で首都圏といえども地方過ぎるのと近くの物件相場がかなり安く、そもそもの築年数がかなりだったので相場MAXで売れるかが不安。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,100万円
先ほど回答したとおり前回依頼したところであり、その時もきめ細やかに対応してくれた。おそらく経験豊富だがこちらの無知さを貶めることなく、ペストな対応だったと思わせてくれたところ。
2023年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,150万円
2024年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,150万円
販売開始から売却完了まで1年3ヶ月
2024年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
全く無い
三井不動産リアルティ株式会社 茅ヶ崎センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 茅ヶ崎センターの口コミ・評判
神奈川県小田原市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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