資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
1番は対応の速さでした。丁寧な説明や色々なアドバイスもあり大変助かりました。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／ホームステージングがあり安心／ファイナンシャルプランナーに相談できた／店内が綺麗だった／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 金銭的な理由
40代 / 男性
2020年2月 売却 / 2021年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 岡本営業センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
色々と大変だったと思いますが、その全てに迅速に対応していただきありがたく思っています。また私にとって全てが初めてでありわからないことばかりでしたが、わかりやすく説明していただき気持ちの良い取引が出来ました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
住宅ローンの完済が前提でしたが、その他にも完済すべきものがあったのですが、その全てを相殺してさらに手元に残る金額があったために大変満足しております。
売却価格
4.0
- 査定価格2,200万円
- 成約価格2,200万円
今回の売却が初めてだったのですが、詳しく説明をしていただき安心して取引ができました。売却額についてもこちらの要望を最大限に考慮していただき納得できる取引でした。
この会社を選んだ決め手
一括見積もりの回答の中で唯一見積額が提示されており、その金額が希望額と近かったのが最大の理由ですが、それに加えて担当していただいた方の対応も良く迅速に動いていただけたために依頼することに決めました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,200万円 成約価格 2,200万円
売却の理由 金銭的な理由
2019年11月
会社選びスタート
住宅ローンの支払いが困難になり、売却益があるのであれば売却を検討しようと考えた為にまずは見積もり依頼を行ってからと思いました。結果的に良いお話しができました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,200万円
一括見積もりの回答の中で唯一見積額が提示されており、その金額が希望額と近かったのが最大の理由ですが、それに加えて担当していただいた方の対応も良く迅速に動いていただけたために依頼することに決めました。
2019年12月
販売スタート
- 売出価格
- 2,200万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,200万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
住友不動産販売株式会社 岡本営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 岡本営業センターの口コミ・評判
兵庫県神戸市東灘区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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