転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
中古マンションは時期や物件によっては購入した時より高く売却出来る事がわかった。
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 店舗名
- 大成有楽不動産販売株式会社 本社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都練馬区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- その他
60代 / 女性
2021年2月 売却 / 2021年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 本社の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
連絡もこまめにしてくださり、見学の時に気を付ける事等アドバイスもしてくれて熱心に取り組んで頂けました。
スーモで何人の方が見たか、統計もグラフにして、説明して頂きわかりやすかった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
初めから息子夫婦の購入した家の完成に合わせて売却したかったので、時間はあったが引渡しが遅くなるので、待ってくれる方がいるか心配でした。
でも結果的に上手くいき、満足です。
売却価格
5.0
- 査定価格3,400万円
- 成約価格3,450万円
中古で購入価格より高い価格で売り出す事に不安がありましたが、現在の相場や人気のエリア等で価格が決まると説明をして頂き、最初は強気で売り出し価格を決めて正解でした。
この会社を選んだ決め手
査定価格も高く、担当者が熱心に説明してくださり、地元に強い。
ネット掲載するために水回りのクリーニングがサービスであり、写真や動画も専属のカメラマンに来て頂きました。
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査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,400万円 成約価格 3,450万円
売却の理由 その他
2020年4月
会社選びスタート
子供たちが結婚で出ていき、独り暮らしでしたが、定年を迎えるとローン返済が厳しくなるため、息子夫婦と同居を考えた。
売却しても残債がかなりあるのではないかと不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,400万円
査定価格も高く、担当者が熱心に説明してくださり、地元に強い。
ネット掲載するために水回りのクリーニングがサービスであり、写真や動画も専属のカメラマンに来て頂きました。
2020年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,580万円
2021年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 130万円
2021年2月
売却完了
- 成約価格
- 3,450万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2021年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません。
大成有楽不動産販売株式会社 本社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 本社の口コミ・評判
東京都練馬区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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