当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
とても熱心で対応が早く分からないことも丁寧に説明してくれ、安心してお任せできた
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都調布市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／清潔感があって好印象／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 男性
2021年5月 売却 / 2021年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 三鷹センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
査定をお願いした会社の中では1番熱心で対応も早く丁寧でした。何も知らない私達夫婦に大変丁寧に分かるまで説明いただき、気持ちよく売却活動を行うことができました。安心してお任せできる印象を受けたので、また何かあれば同じ担当者にお願いしたいと思っています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
賃貸住宅への住み替えの問題があり、当初、売却時期をなかなか決めることができませんでした。賃貸住宅への住み替えの時期が確定してからは、充分な説明を受けながらスムーズに売却へといくことができました。売却価格についても、最後に上積みをしてくれたようで満足のいく売却活動になったと思っております。
売却価格
5.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,600万円
周辺地域の相場や過去の事例などから説明は充分にございました。ローン完済後、手元にできるだけ多く残るのが理想でしたが、大体の相場や説明などからこれくらいだろうという予想はつきました。公表しないで直接買取でしたので、その辺も色々と面倒なこともなく良かったのかなと思います。
この会社を選んだ決め手
1番熱心で対応がとても早く何も知らない私達夫婦に丁寧に説明をしてくれました。媒介契約についても、他社は全然話にも出てきませんでしたが、序盤でこの話をされ最初は他と違うので警戒したのですが、説明を受けて納得して契約を致しました。最後まで担当者の対応は変わらず私達も大変満足しております。また何かあれば、同じ担当者に是非お願いしたいと思っている次第です。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 2,600万円
売却の理由 金銭的な理由
2020年6月
会社選びスタート
ローン返済が苦しくなり売却を検討し、賃貸住宅へ移り住もうということになりました。ローンを完済できるか、手元にいくら残るかと不安でした。不動産会社の担当になった方がとても良い方で、何も知らない私達夫婦に最後まで熱心に丁寧に接していただき感謝しています。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
1番熱心で対応がとても早く何も知らない私達夫婦に丁寧に説明をしてくれました。媒介契約についても、他社は全然話にも出てきませんでしたが、序盤でこの話をされ最初は他と違うので警戒したのですが、説明を受けて納得して契約を致しました。最後まで担当者の対応は変わらず私達も大変満足しております。また何かあれば、同じ担当者に是非お願いしたいと思っている次第です。
2021年1月
販売スタート
- 売出価格
- 3,000万円
2021年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,600万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2021年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にございません。
大成有楽不動産販売株式会社 三鷹センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 三鷹センターの口コミ・評判
東京都調布市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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