結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
手間がほとんどなく売却できたので非常に助かりました。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／賃貸の相談もできた／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2020年6月 売却 / 2021年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
3.0
売買活動にはしっかりと取り組んで頂けたと思います。また、連絡も最低限にして欲しいとの依頼にも答えて下さったため、非常に助かりました。ただ、媒介契約締結前と後を比較すると、少し熱量が落ちていた気がしたため、残念に思うところもありました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
新型コロナウイルスの影響が不動産価格にどの様な影響があるか心配であったため、出来るだけ早く売却したいと思っておりました。結果的にはレインズに掲載してもらってから１ヶ月弱で売買契約まで行けたため、私としては非常に助かりました。
売却価格
3.0
- 査定価格6,400万円
- 成約価格6,380万円
複数の不動産会社に査定を出していたため、ある程度の相場は分かっており、相場と同等の金額で売却ができたため良かったと思いました。ただ、想定以上に早く売却が決まったため、もう少し値段を高くしても良かったかなと売却後に少し後悔をしました。
この会社を選んだ決め手
初めての不動産売却であったため面と向かって話したいと思ったことから、自宅から非常に近かった店舗に相談に行きました。その際に丁寧な対応をして頂けたこと、また、仲介手数料の割引についても先方から打診してもらえたことから、相談に行った当日に媒介契約をさせて頂きました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 6,400万円 成約価格 6,380万円
売却の理由 住み替え
2020年5月
会社選びスタート
新型コロナウイルスによるテレワークの機会が増えたこと及び子供が生まれことから部屋数が足りなくなったことがきっかけで売却の検討をしました。武蔵小杉駅前での台風時の浸水により、不動産価格にどの程度の影響があるか分からず、最終的にいくらぐらいで売れるかはとても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,400万円
初めての不動産売却であったため面と向かって話したいと思ったことから、自宅から非常に近かった店舗に相談に行きました。その際に丁寧な対応をして頂けたこと、また、仲介手数料の割引についても先方から打診してもらえたことから、相談に行った当日に媒介契約をさせて頂きました。
2020年6月
販売スタート
- 売出価格
- 6,380万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 6,380万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2020年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
上記にも記載しましたが、媒介契約締結前と後で熱量が落ちているような気がしたため、少し残念でした。
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの企業 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
神奈川県川崎市中原区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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