不動産会社の決め手はいかにすぐに購入してくれるお客さんをたくさん持っているか？
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- その他
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区
- 投稿者の声
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2024年11月 売却 / 2025年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
1.0
企業・社員の対応
1.0
やりとりの速さは普通です。丁寧でわかりやすい説明でしたが、お客を持っていないため、
受け答えは気持ちよかったです。満足度はほとんどありません。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
説明された売却期間は条件を考慮したものではない。不動産会社と協議した中で、想定通りの期間で売却できませんでした。販売価格についての協議は十分できませんでした。
売却価格
1.0
- 査定価格6,000万円
- 成約価格1万円
価格に対する説明は不十分でした。金額に対しての説明は納得感がありませんでした。販売価格についての協議は十分できませんでした。そのため満足度は高くありません。
この会社を選んだ決め手
印象的だった対応はありません。決める際の考え方はありません。説明の内容やもらって役にたった資料はありません。何もありません。依頼しているけど、売却されません。
― 取引の流れ ―
査定価格 6,000万円 成約価格 1万円
売却の理由 住み替え
2024年7月
会社選びスタート
近い将来の台風や水災害などによって物件がいたみなどにより価値が将来さがるのではないか、大規模修繕積立の高騰により、管理費用の高騰が予想されると不安なため、売却したいため。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,000万円
印象的だった対応はありません。決める際の考え方はありません。説明の内容やもらって役にたった資料はありません。何もありません。依頼しているけど、売却されません。
2024年11月
販売スタート
- 売出価格
- 6,980万円
2024年11月
売却完了
- 成約価格
- 1万円
2024年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ある。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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