住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。
庶民が不動産を売却する際の気持ちに寄り添ってくれる体制が最も重要だと思います。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府大阪市北区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心/税金関連の知識が豊富だった/積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた/返信が早かった/地元に詳しい/説明が丁寧/清潔感があって好印象/ベテランだったので安心/不動産の知識が豊富/アドバイスや提案が参考になった/アフターフォローが充実/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
- 売却の理由
- 住み替え
総合満足度と口コミ・評判 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
迅速なやり取り、密な情報共有は抜群でした。担当者の滑舌が悪かったりしましたが、そういった人間味も好感が持てました。親身になって、一緒に頑張ってくれてるという感じがしてお任せしてよかったなと感じました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
待つ期間が短かったと感じているわけではありませんが、隔週でレポートを提出してくださったことで安心、信頼してお任せできると感じました。こういったフォローはお任せする側としては非常にありがたかったです。
売却価格
5.0
- 査定価格3,380万円
- 成約価格3,380万円
金額の設定は全てこちらで行いましたが、80万円程度は値下げ交渉される前提で価格を設定しました。結果的に値下げ交渉なしの売却を実現してくれたため、とても満足しています。
この会社を選んだ決め手
その企業の販売戦略として、どの層をターゲットとして捉えているのかという点が大きかった。販売実績を元に、金額設定やいつくらいに売れるケースのかの予測がある程度たち、不安感を軽減するという点でとても役立ちました。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
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査定価格 3,380万円 成約価格 3,380万円
売却の理由 住み替え
2016年8月
会社選びスタート
きっかけは子供ができたこと。当初は住み替えずにと考えていたが、手狭なこと、街自体が子育て向きではないことから、住み替えることにしました。本当に売れるのか?いつ売れるのか先が見えない不安が一番大きかったように思います。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2016年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,380万円
その企業の販売戦略として、どの層をターゲットとして捉えているのかという点が大きかった。販売実績を元に、金額設定やいつくらいに売れるケースのかの予測がある程度たち、不安感を軽減するという点でとても役立ちました。
2016年9月
販売スタート
- 売出価格
- 3,380万円
2017年5月
売却完了
- 成約価格
- 3,380万円
2017年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません。
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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子供や家族のためで一戸建てを売却(30代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。
この口コミの企業 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
![三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社 東京都 千代田区 本社ビル外観](https://ouchi-ktrb.imgix.net/company/1474/img/shop1.png?w=520&h=328&s=7cfd031d10fce70bf6082740d62b0885)
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
![吹出しアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-02-e096cc9a27c92bec35bc5a5b6e600710608924ae72c93e4937934f005e8776c1.png)
対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
![円マークアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-03-8416d4012d3b013cf0db42e592bc39cc1b56ed444eaf0efb0ce5f16f9ffb82eb.png)
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 4.0
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三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 2.0
契約が決まるまでは熱心に話を聞いて対応してくれましたが、その後は連絡をしても迷惑そうに対応していました。分からないから聞いているのに、...続きをみる
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三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 4.0
売主および買主それぞれ満足できるような価格に落ち着いたのは、査定額および売出価格の設定が市況や物件自体の価値を適切に反映していたと感じ...続きをみる
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東急リバブル株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
最初から熱心に対応いただき、担当の上司の方もサポートしていただいていると感じ、会社としてサポートいただいている安心感がありました。また...続きをみる
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長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート
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休みの日にも自宅に来ていただき色々教えてくれました。マンションの内覧をする際も、売れやすいようお話しいただいて助かりました。書類作成が...続きをみる
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会社名なし
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若い方でしたが経験豊富の様で物件の売買実績、専用のサイト掲載などの売却までのプラン、方向を具体化に淡々とご説明頂きはじめてでしたので安...続きをみる
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