父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
相性のいい信用できる不動産屋を見つけることが何より！
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 兵庫県西宮市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／ホームインスペクションがあり安心／知名度があって安心／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2018年2月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 甲子園センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
週に一度は電話連絡をくれて安心できる取引でした。もちろん説明もしっかりとしてくれ、希望期間内に販売できないことに謝罪もしてくれていました。さわやかな担当者で好感ももてました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
本当はダブルローンをすることなく売却したかったのですが、数ヶ月かぶってしまいました。住み替えを考えている人には大きな問題だと思います。ダブルローンであきらめてしまう方もおられるのではないでしょうか。そこを考慮してくれるかは不動産屋選びに必須です。なかなか思う期間内販売とはいい難いですが、可能な限り早く売れるよう不動産屋も頑張ってくれたと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格4,100万円
- 成約価格3,850万円
担当者からは４LDKの実績はこのようなものだと具体的掲示もありました。いけると思い始めの値段設定をしました。先にも述べたように我が家はダブルローンを抱えたこともあり、妥協もしての価格で売却をせざるを得ないということもありました。そのため１００パーセント満足という価格ではなかったのですが、購入後６年でと考えると十分な価格なのかなとも思い、途中値下げもしました。その辺りは担当者からの説明もありました。十分に協議はできたのではと思っています。
この会社を選んだ決め手
積極的な担当者であり、お任せしたいと思いました。地元にも強く販売実績もありました。初めから一つの不動産屋に任せようと思っていたところ、一番信用のいく所に決定しました。また購入予定の物件も三井の物件であったのが大きな要因でもあります。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,100万円 成約価格 3,850万円
売却の理由 住み替え
2017年9月
会社選びスタート
戸建てに住む憧れがあったのですが、マンションを購入していました。夢を捨てられず、たまたま見学に行った戸建てに一目惚れをして購入を決めました。ダブルローンが一番の不安事項でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,100万円
積極的な担当者であり、お任せしたいと思いました。地元にも強く販売実績もありました。初めから一つの不動産屋に任せようと思っていたところ、一番信用のいく所に決定しました。また購入予定の物件も三井の物件であったのが大きな要因でもあります。
2017年9月
販売スタート
- 売出価格
- 4,100万円
2017年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2018年2月
売却完了
- 成約価格
- 3,850万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2018年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
三井不動産リアルティ株式会社 甲子園センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 甲子園センターの口コミ・評判
兵庫県西宮市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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会社名なし
売却スピード
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