子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
途中で不動産会社を変えたのが決め手でした。
40代 / 男性
2019年8月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
信用出来る担当者と感じられたのは大きかったと思っています。その他、大手だったため、サービス内容もしっかりした内容で、安心感はありました。また、不明点については濁さずに回答してもらったと感じられたのも良かったです。結果として、不動産会社を変える時に、絶対早い方が良いとのアドバイスをもらい、急いで変更したことが売却につながった事実がありますので、結果としても満足しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
不動産会社を変更するにあたり、丁度夏休みの前後になりそうでした。変更する時、お盆期間中に物件を探す買い手も多いので、変更するなら早い方が良いとのアドバイスをもらい、急いで不動産会社を変更しました。ウェブ掲載はギリギリ間に合いましたが、その結果夏休み中に探してもらった買い手の方への売却が決まり、最後はスピーディーに話が進みました。
売却価格
4.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,680万円
類似条件の過去事例を元に算出していましたが、数字だけでは分からない良さがある物件だと思っていました。そのため、その良さを感じる買い手がいると思っていましたが、そのようなプラスアルファの要素は価格に反映されていなかったように思います。数字だけでは算出出来ない要素も加味してもらえれば、尚良かったと思っています。
この会社を選んだ決め手
最初は査定額の高い不動産会社に依頼しましたが、途中で変更しました。その際は、担当者の人柄を重視しました。最初の不動産会社の担当者の言動が信用出来なかったので、信用できる担当者にお願いしたかったためです。査定額は他社より低かったですが、相談に乗ってもらえる雰囲気があったので、希望を伝えながら話し合って進められれば良いと考えました。
これから売却する方へアドバイス
査定額だけで不動産会社を選ぶことはせず、総合的に判断されることをお勧めします。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 2,800万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
子供が成長するにつれ、手狭になることが分かっていたので、子供の幼稚園入園前に住み替えしたいと考えていました。そのため、売却を検討することになりました。当初は何から始めたら良いのか分からず不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
最初は査定額の高い不動産会社に依頼しましたが、途中で変更しました。その際は、担当者の人柄を重視しました。最初の不動産会社の担当者の言動が信用出来なかったので、信用できる担当者にお願いしたかったためです。査定額は他社より低かったですが、相談に乗ってもらえる雰囲気があったので、希望を伝えながら話し合って進められれば良いと考えました。
販売スタート
- 売出価格
- 3,180万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
売却完了
- 成約価格
- 2,680万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
折返しの連絡が無かったり、遅かったりすることがあったこと。
これから売却する方へアドバイス
査定額だけで不動産会社を選ぶことはせず、総合的に判断されることをお勧めします。
東急リバブル株式会社 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの企業 東急リバブル株式会社の口コミ・評判
神奈川県横浜市鶴見区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 住み替え先の相談ができた
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- ホームインスペクションがあり安心
- ローンの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- ホームステージングがあり安心
- 返信が早かった
- アドバイスや提案が参考になった
- 清潔感があって好印象
- アフターフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
- 地元に詳しい
- 不動産の知識が豊富
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 積極的に販売活動を実施
- 該当なし
- ベテランだったので安心
- 女性だったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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大手の不動産会社は看板で商売するので、対応が恐らくイマイチなんだろうと思います。地元の不動産屋にこだわらず、任せる人が重要だと痛感する...続きを見る
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4.1
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