住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。
誠実で信頼できる担当者がいいと思います。自分(会社)のアピールはいらない。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 札幌店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 北海道札幌市中央区
- 投稿者の声
- 返信が早かった／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 男性
2020年6月 売却 / 2021年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 札幌店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
初めての不動産の売却でわからない事が多かったですが、親切におしえてくれ助かりました。また、遠方でのやりとりでしたがスピーディーに対応していただきました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売出金額を決め広告を出して、1週間以内で購入希望者が2名いました。金額的には180万円の値引きを希望されましたが、半分で合意しました。早くに決める事ができて満足です。
売却価格
4.0
- 査定価格4,000万円
- 成約価格3,890万円
６業者程度の不動産屋さんと話はしていたが、最終的に会って物件を見せたのは査定額の近い４業者にしました。その中で立地条件、金額、過去の事例、最近の相場、物件のアピールポイント等を話してくれた2業者と契約しました。
この会社を選んだ決め手
話をさせてもらった不動産屋さんの中には、自分の会社のアピールやぐいぐい来る不動産屋さんは嫌でした。大京穴吹不動産の担当者はそのへんが無くて信頼する事ができました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,000万円 成約価格 3,890万円
売却の理由 金銭的な理由
2020年3月
会社選びスタート
コロナの影響で収入が少なくなり売却を考えた。業者により、査定額の差が大きく売却設定金額に悩んだ。設定額通りに売れるか心配だった。譲渡税の金額が判らず不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,000万円
話をさせてもらった不動産屋さんの中には、自分の会社のアピールやぐいぐい来る不動産屋さんは嫌でした。大京穴吹不動産の担当者はそのへんが無くて信頼する事ができました。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 3,980万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 3,890万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社大京穴吹不動産 札幌店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 札幌店の口コミ・評判
北海道札幌市中央区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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類似物件の売値の相場をしっかりリサーチいただきました。また数社の見積もりもでき、それらを比べることができたのでさらに精度があがりました...続きをみる
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東急リバブル株式会社
売却価格
- 5.0
価格についても説明が納得できたし、資料もたくさん揃えてくれた。現在貸している住人への対処などもきちんと教えてくれて安心できた。金額もむ...続きをみる
東急リバブル株式会社
この会社を選んだ決め手
担当者の熱意と豊富な知識、会社の知名度と高い信頼度、色々な補償サービスの充実度が高く、購入者も売却者も両方に満足行く内容だったと思ったから。続きをみる
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