角地で売却の時、高い査定がつくと言われて相続した土地売れてよかったです
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／返信が早かった／女性だったので安心／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 女性
2020年4月 売却 / 2021年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
お声がけした不動産屋の中で一番丁寧で複数の購入希望内見をお連れしてくれて不動産価値の少ない物件で他の不動産屋は、上から目線でこんなもの売れないオーラの方が多かった中で気持ちよかったです
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
いろいろ自分でも調べて不動産価値のほぼ無いに等しい物件で少しでも早く処分したかったので売却先も想定通りの期間ですんなりと売却できました。満足です
売却価格
3.0
- 査定価格180万円
- 成約価格200万円
坂の途中の角他で石垣部分が今の建築基準に満たないので不動産屋が購入しても土台造りに経費がかかるため売れず、賃貸専門の不動産屋さんが手をあげてくれたので売却しました。
この会社を選んだ決め手
複数に査定販売を依頼しましたが、手を挙げてくれた中から近くて買取業者に値段交渉してくれたりと親切だったからと女性が担当してくれたので話しやすかった
― 取引の流れ ―
査定価格 180万円 成約価格 200万円
売却の理由 資産整理
2019年10月
会社選びスタート
自分名義の土地建物でしたが、両親が、住んでおり二人とも他界したため不要になり売却することにしました。
築年数が古く子供達も独立していた為賃貸にするにしてもリホームする価値が無さそうだったので
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 180万円
複数に査定販売を依頼しましたが、手を挙げてくれた中から近くて買取業者に値段交渉してくれたりと親切だったからと女性が担当してくれたので話しやすかった
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 220万円
2020年4月
売却完了
- 成約価格
- 200万円
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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