当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
地元に密着した不動産屋さんに依頼するのが一番だと思います。
売却情報
- 企業名
- 株式会社アクト
- 店舗名
- 株式会社アクト 垂水西支店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／ホームステージングがあり安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 女性
2022年3月 売却 / 2022年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社アクト 垂水西支店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
小まめに連絡を入れて下さり 安心してお任せ出来ました。
最初の会社は 仮契約、契約とコロナ禍の中 南 九州から神戸まで2度も来て欲しいと言われ 主人も高齢なので躊躇する事が多くて。
今回、お願いした担当者さんは とても親切で契約時には来て下さって とても助かりました。感謝しかありません。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
売却に関しては素人なので 信頼して お任せしました。内見はあるものの 成約までは 焦りもありましたが 終わってみると 順調な流れだったように思います。大切な財産の売却ですから売る側の気持ちを慮って下さる不動産屋は貴重だと思います。
売却価格
3.0
- 査定価格1,600万円
- 成約価格1,680万円
家屋は老朽化していても まだまだ住める状態でしたので せめて 購入時の土地代は欲しいと思っていましたが 欲を出して売らなくても困るのと 相場的に適正価格と思い妥協しました
この会社を選んだ決め手
正直、最初に依頼した不動産会社の担当者と合わず とてもストレスに。
2度目の不動産さんは最初の連絡から ざっくばらんな感じで信頼感がありました。
全てを安心してお任せする事が出来ました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,600万円 成約価格 1,680万円
売却の理由 資産整理
2021年9月
会社選びスタート
主人の定年後 田舎へ帰りました。いずれは長女が住んでくれると思っていましたが 東京在住。神戸には戻らないとの事で 住み慣れた家を売却する事に。遠く離れての売却、不安しかありませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,600万円
正直、最初に依頼した不動産会社の担当者と合わず とてもストレスに。
2度目の不動産さんは最初の連絡から ざっくばらんな感じで信頼感がありました。
全てを安心してお任せする事が出来ました。
2021年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,780万円
2022年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2022年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,680万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2022年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
益々のご発展を願っています。
株式会社アクト 垂水西支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 株式会社アクト 垂水西支店の口コミ・評判
兵庫県神戸市垂水区
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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