両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
質問したときの回答の正確さ、信頼感、査定金額で売りきる実力ですね。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都杉並区
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- その他
40代 / 女性
2020年10月 売却 / 2021年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
物件を褒めていただき、一生懸命売ってくださりました。
あまりしつこい連絡もなく、適切で親切な対応でありがたいと思いました。
他の方にも、すすめたいです
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
対応全て満足のいくものでした。
プロの対応で、信頼感がありました。
親切で、分かり易い説明、清潔感のある営業さんで、他にも物件があれば同じ不動産屋さんにお願いしたいです。
売却価格
5.0
- 査定価格4,280万円
- 成約価格4,280万円
価格に対する説明も充実していて、コロナの中、不安にさせる事なく進めていただきました。内覧者へも、自信持ってオススメポイントをお伝え下さり、制約につなげていただきました
この会社を選んだ決め手
査定額が高かった事。
沢山の質問にも的確に答えて下さり、信頼できました。
途中、コロナ禍となり、なかなか売れない時にも勇気づけていただきました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 4,280万円 成約価格 4,280万円
売却の理由 その他
2020年1月
会社選びスタート
両親の高齢化と実家の環境変化で、同居する事に決めて、実家の建て替えの資金にする為、一人暮らし用のマンションを売る事に決めました。
不動産売却も、家の建て替えも初めてだった為、不動産屋さん、ハウスメーカーには沢山質問して、教えていただきました。
売却を決めた直後にコロナが広がったのは不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,280万円
査定額が高かった事。
沢山の質問にも的確に答えて下さり、信頼できました。
途中、コロナ禍となり、なかなか売れない時にも勇気づけていただきました。
2020年2月
販売スタート
- 売出価格
- 4,280万円
2020年10月
売却完了
- 成約価格
- 4,280万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2020年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません。
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店の口コミ・評判
東京都杉並区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判
株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
話し方などに不安感や不満感がなかった。ある程度以上の知名度もあり、信用するに充分であった。また動きが早くて、こちらのリクエストなども出...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
専任媒介契約を締結する前に、レインズでの成約事例を提示していただきました。売り出し価格に説得力があり、迷いが消えました。設備仕様書の提...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
売却スピード
- 5.0
委託して1か月で売却できた。ローン残高など、マンションが売れない限り、無駄な出費が続いてしまうところでした。一刻も早く処分したい一心で...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
企業・社員の対応
- 5.0
まず、メールの内容が誠実で信頼がおけた。実際に会っても、わからないことだらけのこちらの質問に対して一つ一つ丁寧に答えてくれて、先回りし...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 杉並区の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
県外に何度も足を運んでいただいたり、メール、電話などもこまめにいただき、状況報告をしてくれた。こちらの要望も十分に聞いてくれ、金額交渉...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
企業・社員の対応
- 5.0
物件の購入者から最初は想定額以上の値引き額を提示されたのだが、不動産会社の担当者が価格交渉をしてくれ、想定内の値引き額に抑えて契約する...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。