住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。
値域の実情を的確に把握していることが重要 ずいぶんあっさり完了してしまったなあ
売却情報
- 企業名
- 株式会社Ｍ ＳＴＹＬＥ
- 物件種別
- その他
- 住所
- 埼玉県吉川市
- 投稿者の声
- ファイナンシャルプランナーに相談できた／店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2019年3月 売却 / 2021年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社Ｍ ＳＴＹＬＥ ヤマダ不動産三郷店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
販売活動中の引き合い報告などしっかり頂きましたし、報告の回数や報告するべき条件なども決めていただき、不必要なやり取りに煩わされることもなく順調でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
特に売却期間の希望はありませんでしたが経費（税金）を掛けたくないし、期間が長くなれば値引きも気になります。そんな中一月程で売買契約できてほっと致しました。
売却価格
5.0
- 査定価格980万円
- 成約価格850万円
土地が市街化調整区域であることによる制限など説明を受け、よって買い手の用途も限られるため売却額もそれほど期待できないと説明されました。自己調査で掴んでいた相場観の上限付近での提示でしたので納得できました。販売価格の値引きはコロナの影もあったので早急に処理したく異存ありませんでした。
この会社を選んだ決め手
田舎の物件であり紹介されたのが一社のみであったため選択の余地はありませんでした。しかし、電話連絡などの初動も早く広告掲載までスムーズに運び満足しております。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 980万円 成約価格 850万円
売却の理由 資産整理
2019年10月
会社選びスタート
2019年の大型台風2回により大きな損傷を受けました。この修繕費は7割ほど保険にて賄えましたが、元々築約50年と老朽化していた為、今後賃貸継続には大掛かりな修繕が必要であると判断しました。しかし現在の激安賃借料に上乗することも難しかったため売却することにいたしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 980万円
田舎の物件であり紹介されたのが一社のみであったため選択の余地はありませんでした。しかし、電話連絡などの初動も早く広告掲載までスムーズに運び満足しております。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 980万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 850万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
大変気持ちよく取引できましたので特に思いつきません
株式会社Ｍ ＳＴＹＬＥ ヤマダ不動産三郷店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。
この口コミの店舗 株式会社Ｍ ＳＴＹＬＥ ヤマダ不動産三郷店の口コミ・評判
埼玉県吉川市
ユーザーの声
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 店舗へのアクセスがよかった
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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