子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
不動産会社にとっては利益性がない物件であるにも関わらず、丁寧にご対応頂けたこと
売却情報
- 企業名
- 株式会社京滋ハウジング
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 京都府相楽郡精華町
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
30代 / 男性
2020年11月 売却 / 2021年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社京滋ハウジング ピタットハウス城陽店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
用意が必要な金額など、わかりやすく資料を作成いただき、
金融機関とのやり取りも代行していただけました。
決済当日までに用意するものも抜かりなくご連絡いただけました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
残ローン額を考慮した上で、古い家を改装して住まれる需要を見いだし、宣伝してくださいました。
古家なので建物としての価値はほぼ無いに等しい物件だったので、かなり尽力いただいた様に思います。
売却価格
5.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格1,200万円
まず、残ローン額について、登記や残置物撤去費用などの諸費用も含めて、もっとも理想的な値段での売り出しを勧めていただき、結果、一件の問い合わせを頂いた方への売却に至ることができました。
この会社を選んだ決め手
査定の依頼を受けてくれた、唯一の不動産会社であったためです。
非常に親身になって考えてくれて、売却完了まで安心してお任せすることができました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 1,200万円
売却の理由 離婚
2020年3月
会社選びスタート
別居からの離婚がきっかけでした。
相手方が他市に引っ越すことで、住居が不要となり売却を決めました。
残債もあり、それをなるべく負担なく返済できるかどうかがとても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
査定の依頼を受けてくれた、唯一の不動産会社であったためです。
非常に親身になって考えてくれて、売却完了まで安心してお任せすることができました。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,280万円
2020年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,200万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2020年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社京滋ハウジング ピタットハウス城陽店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 株式会社京滋ハウジング ピタットハウス城陽店の口コミ・評判
京都府相楽郡精華町
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社京滋ハウジングの口コミ・評判
株式会社京滋ハウジング
この会社を選んだ決め手
契約を結ぶ前でも何度も話をし､家の状態の良いところ､悪いところ､両面について詳しく説明してくれた｡対応が迅速で､説明内容も常にクリアだった｡続きをみる
株式会社京滋ハウジング
この会社を選んだ決め手
地元に詳しく、対応がとても速く詳しい説明があったことが一番です。仲介手数料の説明も詳しくしてもらえて、また、売却ができないような場合の...続きをみる
株式会社京滋ハウジング
売却価格
- 5.0
複数の会社に査定を依頼して、相場を把握しました。最終的には平均的な査定額のプラス200万から300万円で売却できました。相場より高く売...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 相楽郡精華町の口コミ・評判
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 1.0
複数社との契約だったので（一般媒介）、良い業者、不快な業者、対応が雑な業者など様々でした。地元に密着した中小業者の担当者が一番真摯に対...続きをみる
会社名なし
この会社を選んだ決め手
小さい会社であったが、地域密着でその地域のことを熟知しており、また売却物件の近辺での売買実績が豊富であった。 その地域の資料が他社に...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。