家屋査定時に他社に比べて対応が親切丁寧で、地元に根ざしてる不動産屋と感じた。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 京都府相楽郡精華町
- 投稿者の声
- 地元に詳しい／金額交渉をしてくれた／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2023年2月 売却 / 2023年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
最初の説明で他社より熱意を感じた。
家内を査定する時も丁寧に対応してくれた。
売却活動中も必要最小限の連絡しかなく、煩わしさも最小限でよかった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
都市部でなく郊外の中古物件は売れないと聞いていて、当初は長期になると覚悟していたが、不動産屋に全面的に任せておいたら、思っていたより早く売却できた
売却価格
4.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格900万円
隣が2、3年前に引っ越したが、その時はもっと安い価格と聞いていたが実際はその価格以上で売却出来た
またまったく売れない可能性もあると考えていたのでよかった
この会社を選んだ決め手
小さい会社であったが、地域密着でその地域のことを熟知しており、また売却物件の近辺での売買実績が豊富であった。
その地域の資料が他社に比べて詳細。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 900万円
売却の理由 住み替え
2020年2月
会社選びスタート
10年前に子供の独立が独立し、自分と配偶者の定年が目前であり、老後の身体問題に対応出来るように平屋、バリアフリーの家を購入し対策をしようと思った
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
小さい会社であったが、地域密着でその地域のことを熟知しており、また売却物件の近辺での売買実績が豊富であった。
その地域の資料が他社に比べて詳細。
2022年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,000万円
2023年2月
売却完了
- 成約価格
- 900万円
2023年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
別になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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