駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
対応はとってもキチンとしてくださっていたと思います。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 北千住店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県越谷市
- 投稿者の声
- 地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2020年4月 売却 / 2020年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 北千住店の口コミ・評判
総合満足度
1.0
企業・社員の対応
1.0
担当者や関係者は悪くないと思いますが、ただ、物件が高く売れなかったのは、とっても残念なことだと思います。
時期が悪かったが、皆さんがんばってくださった。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
オーナーチェンジでは、売却は難しいといわれていましたので。
長引くと思ってました。
結果値段をどんどん下げなくてはいけなかった。
もう少し高く売れて欲しかった。
売却価格
1.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格1,700万円
コロナが流行ってきた頃であり、足元を見られて業者にたたかれてしまった。
もう少し待ってオーナーチェンジでなければ500万くらい違ったと思うと、後悔してます。
この会社を選んだ決め手
余計なことをいわず、ただただ実直に業務をしてくださいました。
わからないことはすぐに調べてくれました。
あと経験が豊富そうでしたので、おねがいしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,800万円 成約価格 1,700万円
売却の理由 資産整理
2019年4月
会社選びスタート
一度資産整理をしようと思いました。
他にもありましたので、税金を考えて損益がうまくいくように時期を合わせようとしました。
離れている場所のため、相場がわからなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
余計なことをいわず、ただただ実直に業務をしてくださいました。
わからないことはすぐに調べてくれました。
あと経験が豊富そうでしたので、おねがいしました。
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,200万円
2019年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 210万円
2020年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 180万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,700万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
株式会社大京穴吹不動産 北千住店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 北千住店の口コミ・評判
東京都足立区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判
株式会社大京穴吹不動産
企業・社員の対応
- 4.0
親切で丁寧だった。こまめにメールで連絡をくれたので、取り残されているような気持ちにはならなかった。ご自身の経験などからも、わかりやすく...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
専任媒介契約を締結する前に、レインズでの成約事例を提示していただきました。売り出し価格に説得力があり、迷いが消えました。設備仕様書の提...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
まず、メールのファーストアプローチが早く、対応がものすごく丁寧だったこと。その後のやりとりや実際に会った際も、とても誠実かつ丁寧に対応...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 越谷市の口コミ・評判
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。