資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
決め手は不動産会社ではなく営業マンでした。
30代 / 男性
2020年10月 売却 / 2020年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 上野店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
他の不動産会社は、お客を連れてこなかったり、販売価格の値下げを要求したり、言い訳をしたりとかなり不満足でした。
専任契約した会社は、販売者の希望を最大限配慮してくれるところが1番良かったと感じています。
やはり、営業担当者がとても良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
コロナの影響で予想より長い売却期間となりましたが、とても満足です。
値引き交渉は一度もなく、気持ちよくお取り引きができました。また、入居後のクレームなどもなく、不動産会社の事前説明が良かったのだと感じています。
売却価格
5.0
- 査定価格4,600万円
- 成約価格4,980万円
専任契約した会社は価格の押し付けがなく良かったです。逆に一部の会社は低価格を押し付ける傾向がありました。
不動産会社は土地相場感で価格を決定している感じがない会社が多いと感じます。
この会社を選んだ決め手
販売者の意見を最大限配慮して対応いただけたことが1番の決め手です。
内覧希望者の選別も丁寧に行っていただき、販売者の負担お減らしていただけました。
仲介手数料のサービスもとても良かったと感じています。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,600万円 成約価格 4,980万円
売却の理由 住み替え
2019年12月
会社選びスタート
売却のきっかけは以下の通りです。
・エキホが遠かった
・会社までの通勤時間が長かった
・最寄り路線が混雑していた
不安だった点は以下の通りです。
・金額交渉
・売却手続き
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,600万円
販売者の意見を最大限配慮して対応いただけたことが1番の決め手です。
内覧希望者の選別も丁寧に行っていただき、販売者の負担お減らしていただけました。
仲介手数料のサービスもとても良かったと感じています。
2019年12月
販売スタート
- 売出価格
- 4,980万円
2020年10月
売却完了
- 成約価格
- 4,980万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2020年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社大京穴吹不動産 上野店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 上野店の口コミ・評判
東京都葛飾区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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根気よく電話をしてくれて、電話口の対応もものごし柔らかく不快な思いをしなかったのが決め手となりました 資料に関しては、査定額に対して...続きをみる
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売却スピード
- 5.0
現地での査定現場ですぐに買取価格をオファーしてくれました。こちらも事情があり契約を急いでいましたが、先方もすぐに対応できるように即決で...続きをみる
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却価格
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実際に査定してもらった６社の中にはバカ高い査定額を提示する所もあったが、野村不動産の宮本さんは「この辺の価格帯だと検索に引っかかりやす...続きをみる
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