両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
不安でしたがおまかせして良かったです。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 上野店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都葛飾区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／買取保証があり安心／店内が綺麗だった／地元に詳しい／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施／清潔感があって好印象／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 女性
2019年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 上野店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
とても熱心に売買活動に取り組んでいただきました。連絡、質問などの返答も早くくださいました。そして、丁寧でとても気持ちの良いご対応でした。動きのあった時など迅速なご対応はうれしかったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
できるだけ早目の売却は希望していましたが、家を気に入ってくださった方に買っていただきたかったので、1年位とは考えていました。結果的に希望どおり１年で売却することができました。大変満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格3,800万円
- 成約価格3,700万円
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。残債以上で売却したかった為、最初は少し相場よりも高めの設定していました。半年後、値下げをして、売却することができました。値下げしましたが、結果的に満足した売却価格でしたので良かったです。
この会社を選んだ決め手
まず担当者の方の写真撮影がとても上手でした。やはり有名な会社さんなので安心感がありました。アドバイスも頂き実践しました。3社の不動産会社さんから1社の専任となって頂きました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,800万円 成約価格 3,700万円
売却の理由 金銭的な理由
2018年3月
会社選びスタート
子供達の独立、私1人では広く感じ、返済の不安もあり家は大変気に入っていましたが、売却を考えました。売却できるかの不安、いくらで売れるかの不安でいっぱいでした。。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,800万円
まず担当者の方の写真撮影がとても上手でした。やはり有名な会社さんなので安心感がありました。アドバイスも頂き実践しました。3社の不動産会社さんから1社の専任となって頂きました。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 3,800万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 3,700万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社大京穴吹不動産 上野店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 上野店の口コミ・評判
東京都台東区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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他の不動産会社は、お客を連れてこなかったり、販売価格の値下げを要求したり、言い訳をしたりとかなり不満足でした。 専任契約した会社は、...続きをみる
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企業・社員の対応
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担当者の実務知識は豊富で、こちらからの電話に出られなくても折り返しが早く、信頼できた。ただ、途中で人事異動があり、新しい担当者への引継...続きをみる
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