父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
売却する物件の良さを1番理解して頂いている会社に依頼できて良かったです。
売却情報
- 企業名
- ナイス株式会社
- 店舗名
- ナイス住まいの情報館 湘南
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県藤沢市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2020年3月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ナイス住まいの情報館 湘南の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
熱心に販売活動に、取り組みをして頂けました。また、引渡し時期等、譲れない点は購入者様に説明して頂けました。売価は、希望より下げる事になりましたが、その点も、申し訳ないと言って頂き誠意を感じたので全体的に満足です。コロナの時期に引渡しでしたが、その辺もご配慮頂き感謝しています。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
引渡し時期と、新しい物件への引越しの時期を、ナイス株式会社様に調整して頂き(購入者様に何度も説得や、ご説明をして頂いたので)1度賃貸に引越しする事も考えた程ですが、懸念した点はクリアした為に、私達の意向とおりになり、スムーズに引越しが出来満足しています。
売却価格
4.0
- 査定価格4,300万円
- 成約価格4,150万円
少し売価を妥協した点はあった。
でも、売却時期を引っ越したい時期に合わせて売却が決まった点は満足しています。また、購入してくれた方が、とても良いご夫婦で、家を大切に使ってくれそうだったので、気持ちの良いお取引が出来ました。
この会社を選んだ決め手
ナイス株式会社の物件だったので、施行、販売した会社が1番物件の魅力を知り、また意欲的にセールスしてくださると思ったので、依頼しました。
細かな部分は、担当の方が購入者様に説明してくださったので良かったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,300万円 成約価格 4,150万円
売却の理由 住み替え
2019年8月
会社選びスタート
子供の人数が増えて、手狭になった為。
新築で購入し、最初に売却をする事になったので、マンションの中古価格の最初の参考値になってしまうプレッシャーはあった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,300万円
ナイス株式会社の物件だったので、施行、販売した会社が1番物件の魅力を知り、また意欲的にセールスしてくださると思ったので、依頼しました。
細かな部分は、担当の方が購入者様に説明してくださったので良かったです。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 4,250万円
2019年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 4,150万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
ナイス住まいの情報館 湘南に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 ナイス住まいの情報館 湘南の口コミ・評判
神奈川県藤沢市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 清潔感があって好印象
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
なかなか買い手がつかないだろう場所だったため、金額に対する期待はしていなかった。たまたま探している方がいらしたのは幸運だったと思っています。続きをみる
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企業・社員の対応
- 3.0
チェック漏れや確認不足、急に海外出張に行くことがあってもこちらに連絡のひとつもなく連絡とれずにやきもきしたりさせらせました。担当者が若...続きをみる
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