父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
担当者に対してどれだけ信頼できるかが決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県春日井市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
40代 / 女性
2019年11月 売却 / 2020年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
こちらの小さな疑問にもしっかり答えてもらい、何か動きがあれば小さなことでも報告をしてもらえてよかった。売却相手が業者だったので、話がよくわからなかったときにすかさずフォローしてくれて助かった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
とにかく早く売却したかった。結果、私たちの想定よりもかなり早く売却できてとてもよかった。大手なだけあってたくさんのノウハウがあり、住友林業の想定通りに決まったのでよかった。
売却価格
5.0
- 査定価格1,480万円
- 成約価格1,280万円
値段よりも早期売却に重点をおいていた。なので、多少の値下げは大きな問題ではなかった。結果的に値下げにはなったが、価格に特に不満もなく満足している。
この会社を選んだ決め手
最初の説明の時に、メリットだけでなくデメリットの話もしっかりしてくれた。すでに売却までしっかりとしたプランを立ててくれており、安心して任せられるなと感じた。最初は会社の規模はあまり気にしていなかったが、説明を受けてるうちに、会社が大きい方が事細かに決め事があり、そこに安心感もあった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,480万円 成約価格 1,280万円
売却の理由 相続
2019年8月
会社選びスタート
物件の場所は交通の便が悪いので、無事に売却できるか心配だった。また、不動産売却自体が初めてで、知識も何もなく、業者を決めるには何を基準にすればいいのかすらわからず、とても不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,480万円
最初の説明の時に、メリットだけでなくデメリットの話もしっかりしてくれた。すでに売却までしっかりとしたプランを立ててくれており、安心して任せられるなと感じた。最初は会社の規模はあまり気にしていなかったが、説明を受けてるうちに、会社が大きい方が事細かに決め事があり、そこに安心感もあった。
2019年11月
販売スタート
- 売出価格
- 1,480万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,280万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店の口コミ・評判
愛知県名古屋市北区
ユーザーの声
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 住友林業ホームサービス株式会社の口コミ・評判
住友林業ホームサービス株式会社
企業・社員の対応
- 2.0
営業担当者の印象はとてもよかった。説明も分かりやすく親切に対応していただけた。ただし上記にも記載したが、積極的なプロモーションがほとん...続きをみる
住友林業ホームサービス株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
売却スピードについて、非常に不満でした。もちろん、最初は住友林業ホームサービスさんではなく、リバブルさんに依頼したことは間違いでした。...続きをみる
住友林業ホームサービス株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
担当者の動きに無駄がなく、スピーディーかつスムーズに取引が終了しました。反面、担当者のペースに巻き込まれかけてるな、と感じて、その場で...続きをみる
住友林業ホームサービス株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
2週間ごとの報告書が貰えたので、どの程度一般の方からアクセスがあったか分かり、熱心に活動してもらえたので満足している。メールも頻繁にも...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 春日井市の口コミ・評判
住友林業ホームサービス株式会社
売却スピード
- 3.0
先方の都合で売却日が決算月となったが、既に販売会社にて仮契約を直ぐに交わした為焦りも無く待つことが出来た。 売り出しから3ヶ月弱で売...続きをみる
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ
売却価格
- 5.0
実際に売れた実例がとても参考になりました。不動産は買い手があってこそなので、いくらこちらが高く売りたくてもそれで買い手がつかなければや...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 4.0
物件の老朽化が進み、古いので、長く放置しておくと地震や台風で患者に迷惑がかかる危険性もあると思っていたため、早く売却先が決まってホッと...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。