転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
熱意はあるけど控えめで、この方と一緒にがんばりたいなと思いました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 練馬店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都東久留米市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 金銭的な理由
30代 / 女性
2019年11月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 練馬店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
効果的なホームページの記載など熱心に取り組んでいただきました。１箇所目のところは全然だったので、その差に驚きました。連絡も主にメールでしていただいたこと、迅速な対応をしていただいたこと、質問や要望にきちんと応えていただいたこと、とても助かりました。契約の相手方が少し難ありの方でしたが、しっかり間に入ってくださり、最後まで安心してやり取りできました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
売却時期は急いでいませんでしたが、最初の不動産会社との契約３ヶ月は手応えがなくダメかなと思っていました。でも、不動産会社を変えた後、内見１件目の方との契約が決まり、あっという間でした。
売却価格
5.0
- 査定価格2,080万円
- 成約価格1,830万円
周囲の類似物件などくわしく説明いただき、納得して価格を決めることができました。赤字にならなければいいと思っていたので値下げ交渉は即オッケーを出したのですが、それより高い金額で契約を決めていただき、感謝しています。
この会社を選んだ決め手
問い合わせの際、連絡は電話ではなくメールでというのを守ってくれたこと。（こうお願いしても電話してくる業者がとても多く、困りました。）また対応が早くて丁寧で、熱意も感じ、印象がよかったです。売却後の買主向けの保険が無料でついていたのもよかったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,080万円 成約価格 1,830万円
売却の理由 金銭的な理由
2019年7月
会社選びスタート
家族を住まわせていたマンションのため、二重の住居費が負担になり、売却を考えましたが、駅近とは言えず管理費・修繕積立金が高い物件だったため、赤字にならない額で売れるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,080万円
問い合わせの際、連絡は電話ではなくメールでというのを守ってくれたこと。（こうお願いしても電話してくる業者がとても多く、困りました。）また対応が早くて丁寧で、熱意も感じ、印象がよかったです。売却後の買主向けの保険が無料でついていたのもよかったです。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,830万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社大京穴吹不動産 練馬店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 練馬店の口コミ・評判
東京都東久留米市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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