予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
売却するなら売れる家を買えば苦労しない
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／住み替え先の相談ができた／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2017年5月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 溝ノ口センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
4.0
熱心ではあったが まだ若くて経験が豊富な 方ではないことは初めから承知の上でしたのでそこは多目に見ていました。ただひたすら一生懸命でしたのでこちらも応援しながら頑張ってもらいました
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
マンション売却と同時に戸建て購入も進めていたので出来るだけ仮住まいをせずスムーズにいかせたいのが最大の目的でした。売却に関してはSUUMOに載せてから1週間以内に3組の内見があり2週間後には契約に至り、大満足でした
売却価格
5.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格3,080万円
近くの競合マンション物件の販売価格や売却のスピード、すぐに売却出来るという後押しもあり値下げする前提で販売価格を決定しました。結果予定通り100万値下げしたものの購入時より高く売却出来たので満足
この会社を選んだ決め手
4社程見積もりに来てもらった中で、同じマンションの売買経験があった事、その資料を見せてもらえて競合物件の販売額はどれくらいの期間で売却できたかの説明が分かりやすく、私にやらせて頂けませんか！とやる気が感じられた営業マンだった事
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 3,080万円
売却の理由 住み替え
2016年9月
会社選びスタート
売却のマンション購入時は結婚したばかりで妊娠中。7年程住んで子どもが３人になりそのうち手狭になるだろうとは思っていたが、マンションの修繕費等が年々上がっていき、ローンと修繕費、2台分の駐車場代を考えた時に、駐車場付きの新築戸建てに住み替えても月々の支払い額 は変わらないのでは？といった事から住み替えを検討。不安だった事は売却と購入が仮住まい(賃貸)をせずに上手いことつなげられるかがとにかく心配だった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
4社程見積もりに来てもらった中で、同じマンションの売買経験があった事、その資料を見せてもらえて競合物件の販売額はどれくらいの期間で売却できたかの説明が分かりやすく、私にやらせて頂けませんか！とやる気が感じられた営業マンだった事
2017年3月
販売スタート
- 売出価格
- 3,180万円
2017年5月
売却完了
- 成約価格
- 3,080万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2017年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
東急リバブル株式会社 溝ノ口センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 溝ノ口センターの口コミ・評判
神奈川県川崎市多摩区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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価格に対する説明はわかりやすい資料を元に丁寧に説明していただき理解できた。金額も想像よりも高く納得感は非常に高かった。販売価格の協議も...続きをみる
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周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売してい...続きをみる
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