当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
情報収集能力が高く、常に迅速です。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／積極的に販売活動を実施／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2017年4月 売却 / 2022年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 新百合ヶ丘センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
担当の方の業務知識は非常に高く、びっくりするほど説明がわかりやすい説明で、対応していただきました。あたたかい気持ちをお持ちですね。ありがとうございました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
契約締結後から、とても迅速な対応で感謝しています。さまざまな方法でことを進めていただきました。
親切、丁寧にやっていただき、ありがたかったです。
売却価格
5.0
- 査定価格9,000万円
- 成約価格9,000万円
家族の気持ちをとても理解してくださいました。ゆっくり進めてくださいました。購入希望の会社をいろいろな方法で探してくれました。ありがたかったです。
この会社を選んだ決め手
以前にも、売却でお世話になっております。その時には、さまざまな情報や知識を提供していただきました。一生の思い出になっております。たいへんお世話になっております。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 9,000万円 成約価格 9,000万円
売却の理由 資産整理
2020年4月
会社選びスタート
父親が亡くなり、大きな一軒戸建てに単身住まいは効率的ではありませんが、思い出を整理する、気持ちの整理がたいへんです。この点について、母親がどのような気持ちになるかを考えると進めにくいことになるかな。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 9,000万円
以前にも、売却でお世話になっております。その時には、さまざまな情報や知識を提供していただきました。一生の思い出になっております。たいへんお世話になっております。
2020年9月
販売スタート
- 売出価格
- 9,000万円
2020年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2021年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 9,000万円
2021年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 900万円
2017年4月
売却完了
- 成約価格
- 9,000万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2016年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
野村不動産アーバンネット株式会社 新百合ヶ丘センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 新百合ヶ丘センターの口コミ・評判
神奈川県川崎市多摩区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売買かつどうはに取り組んでいただけたと思います。確かに他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしましたね、電話に出ずに無...続きをみる
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売却価格
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周囲の事例や時価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただきました。これまでの販売例を元にこまかな提案をしていただき、最終的には値下げも...続きをみる
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企業・社員の対応
- 5.0
非常に、真摯に対応してくださる方でした。連絡を常に入れながら対応をアドバイスいただけました。また、ひやかしの購入希望客かどうかも的確に...続きをみる
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企業・社員の対応
- 4.0
こちらの状況や心情をきちんと汲み取って過不足なく適切な情報を適切なタイミングでで頂きストレスや不安なくお任せすることができました。担当...続きをみる
株式会社 ライフ東京
売却スピード
- 3.0
自身の優柔不断もあり売却期間は時間を要したが、これぐらい考える時間は必要だと感じた。結果的に売却までには1年以上かかりましたが、設計を...続きをみる
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企業・社員の対応
- 5.0
やりとりの速度、頻度はとても素晴らしかったです。丁寧で分かりやすい説明でしたし、売却時のやりとりも担当者の和田さんのご対応によりとても...続きをみる
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