当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
安心しておまかせ出来ました。
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都町田市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／地元に詳しい／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2016年6月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 町田センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
初めての売却にもかかわらず、しっかりと対応をして頂き、好感をもてました。他の不動産屋さんはどことなく他人事のような感じを受けました。新しいとはいえ立地があまり良くなかったので。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年2ヶ月
売却のタイミングになりますが、その物件は築年数は浅いものの立地はとても不利な立地でした。その不動産さんのご関係の方を紹介していただき、運もあったのかと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,150万円
当初、他の不動産さんからいくつか価格について提案があり、上は2500万から1800万までの価格について幅がありました。その中でもプレゼンがしっかりしていて、根拠のある提案をしていただいた不動産屋さんだったので価格にも満足しました。
この会社を選んだ決め手
プレゼンがしっかりしていて、とても好感が持てました。売却も早く、また不動産を買う機会があれば、この不動産屋さんにお願いするつもりでいます。また価格も満足のいく価格で売却出来ましたので満足です。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,300万円 成約価格 2,150万円
売却の理由 住み替え
2014年8月
会社選びスタート
町田にある、A土地不動産にて売却を依頼したところ、管理もずさんで販売意欲もなくとても不安でした。その後、他の不動産屋さんにいらいしましたが、2ヶ月ほどで売却出来ました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2016年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
プレゼンがしっかりしていて、とても好感が持てました。売却も早く、また不動産を買う機会があれば、この不動産屋さんにお願いするつもりでいます。また価格も満足のいく価格で売却出来ましたので満足です。
2014年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,300万円
2016年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,150万円
販売開始から売却完了まで2年2ヶ月
2016年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
大成有楽不動産販売株式会社 町田センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 町田センターの口コミ・評判
東京都町田市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
誠実、丁寧な対応でこちらの要望を聞いて頂き、色々なご提案もして頂きました。基本連絡はメールで急ぎの場合のみ電話連絡として頂いたのでスト...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
担当者が信頼のできる人かどうかが１番の決め手です。また担当者の実績も重要視していました。（そのエリアで多数の成約実績を持っている人かど...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
複数の会社さんに査定を出していただき、一番高額な金額を提示してくださった会社に即決しました。交渉とか嫌だったのでその点がなくスムーズに...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 3.0
契約更新のタイミングにてちょうど売却を行うことができました。一度は不動産屋の変更も考えましたが、結局はどこに依頼しても同じかなという結...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 町田市の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 5.0
想像していたより、早く売れたのではと思ってます。特別なことは何もなかったのですがとりあえず早く売却してローンを無くしたいと思って、出来...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 4.0
同じ団地の売買の状況、いくつかの売却方法、それぞれの利点などの情報をわかりやすく提供してくれました。楽観的なことは言いませんでしたが、...続きをみる
会社名なし
売却価格
- 5.0
周囲の売却価格を元に査定してもらい、自分の売却価格とも一致した。売却はあまり時間をかけたくなかった中で、最も納得した金額だった。内覧査...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 5.0
想像していたより、早く売れたのではと思ってます。特別なことは何もなかったのですがとりあえず早く売却してローンを無くしたいと思って、出来...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。