ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。
知識に富んだ頭の良い営業マンですな！
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 飯田橋店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／ローンの相談ができた／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／返信が早かった
- 売却の理由
- その他
50代 / 男性
2020年4月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 飯田橋店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
4.0
会社は大企業でなくて構いません。客の考えを十分に理解でき先を読んで対応して、時間の浪費なく会話できれば信頼が持てます。忙しい中やっているのでお互いにメリットを享受できる関係が望ましいです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年1ヶ月
アベノミクスの景気動向が危うくなりつつあり、不動産価格の過熱感や天井感の説明があり、自分の考えとの一致があり、お任せしました。また残債があり税務面の話しが聞けたのも良かったです。
売却価格
5.0
- 査定価格4,700万円
- 成約価格5,050万円
同一地域の売却事例、成約期間、建物のグレード違いの影響について納得感ある説明があったこと。価格設定の幅、売却時期のタイミングの教示があり受け入れられました。
この会社を選んだ決め手
担当者の経験と頭の切れですな！ 私の売却の意図するところを理解でき、動きに無駄がなく、明確に指示いただけたことです。信頼関係ができれば安心してお任せ出来ます。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,700万円 成約価格 5,050万円
売却の理由 その他
2018年4月
会社選びスタート
2012年購入物件で長期譲渡になる2018年まで待っていました。アベノミクスで不動産価格が上がりキャピタルゲインが予想超えで波に乗れました！
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,700万円
担当者の経験と頭の切れですな！ 私の売却の意図するところを理解でき、動きに無駄がなく、明確に指示いただけたことです。信頼関係ができれば安心してお任せ出来ます。
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 5,080万円
2020年4月
売却完了
- 成約価格
- 5,050万円
販売開始から売却完了まで1年1ヶ月
2019年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社大京穴吹不動産 飯田橋店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 飯田橋店の口コミ・評判
神奈川県横浜市青葉区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
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おっとりしてはいたが、誠実な対応であったし、信頼できた。またよく私の話を聞いて対応してくれた。何度が私が叱責することが我慢強く対応して...続きをみる
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