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売却手続きが思ったよりも複雑で時間がかかりました。

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
店舗名
住友不動産販売株式会社 桂営業センター
物件種別
分譲マンション
住所
京都府京都市西京区
投稿者の声
知名度があって安心
売却の理由
住み替え

50代までの男性30代 / 男性

2020年7月 売却 / 2020年9月 投稿

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不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 桂営業センターの口コミ・評判

総合満足度

2.4

企業・社員の対応

2.0

担当者自身の成果を重視しているのが感じられ、親切さが欠けているように感じました。もう少し売却側の立場に立った対応がほしかったです。次回はおそらく別の方に頼むと思います。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
5ヶ月

コロナの影響で思っていたよりも内覧や問い合わせ件数が少なく、売却成立まで時間がかかりました。時期を見定めることが非常に大切なんだと分かりました。

売却価格

2.0

査定価格4,380万円
成約価格4,300万円

想定した価格よりも安くなったため、少し不安はあります。また不動産会社自身が早く成立させようと値下げ交渉が強引にあり、少し不満を感じました。時間をかけてでも最初の値段で売りたかったです。

この会社を選んだ決め手

以前から新たな不動産の購入を検討していたため、顔見知りの担当者がいたため、売却を決めた際は、その方に相談をおこないました。また同じマンションの販売実績があったため、その不動産会社に決めました。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/京都府京都市西京区
査定価格 4,380万円 成約価格 4,300万円
売却の理由 住み替え

2019年12月

会社選びスタート

住んでいたマンションの近くで、売却に出ていた更地を見つけたため、売却と購入を同時に行いました。購入も同時であったため、売却価格が不明のままの進行だっため、不安がありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年2月

契約会社を決定

査定価格
4,380万円

以前から新たな不動産の購入を検討していたため、顔見知りの担当者がいたため、売却を決めた際は、その方に相談をおこないました。また同じマンションの販売実績があったため、その不動産会社に決めました。

2020年2月

販売スタート

売出価格
4,380万円

2020年7月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2020年7月

売却完了

成約価格
4,300万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

2020年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

もう少し丁寧な対応が必要だと思います。

住友不動産販売株式会社 桂営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 桂営業センターの口コミ・評判

京都府京都市西京区

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 桂営業センター 京都府 京都市西京区

住友不動産販売株式会社 桂営業センター

3.7(2件)

  • 企業・社員の対応3.5
  • スピード4.0
  • 価格3.5

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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50代までの男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却スピード

3.0

住み替え先を購入していたため、売却期限があったが、住み替え先に待ってもらい間に合ったので、引っ越す事ができた。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却スピード

5.0

物品整理のため、こちらも早急には対応できないのを待ってもらえた。

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企業・社員の対応

3.0

短期間にスピーディな対応をしてくれたので、短期間の売却ができたと思う。それは、まんぞくだが、やはり、金額面の部分では、人気地域だけにも...続きをみる

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