予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
話をよく聞いてくれて、きちんと対応してくれる担当さん
売却情報
- 企業名
- 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
- 店舗名
- 近鉄不動産株式会社 柏営業所
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県柏市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2018年2月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 柏営業所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心なこと、誠実なこと、きちんと連絡、報告をしてくださる点でとても安心して販売活動を進めることができました。業者選定の時点で、ほかの不動産屋さんはこちらが出している情報をきちんと見ていないのか通り一辺倒な対応をするところが多く、とてもお願いする気になれないところばかりでした。 担当者のお人柄は大事ですね
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
転居後になっても構わないとも思っていましたが、時間的に余裕を持って始めたのであまり妥協することもなく、転居するタイミングで売却、引き渡しができたので大変助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,600万円
- 成約価格2,800万円
いただいた見積もりは希望より多少低かったのですが、お部屋の状態が良いことと、間取り変更でリビングが広くなっていることを考慮してまずは高めの設定で販売を開始してくれました。 こちらも急いでもいなかったので、あまり値引きするつもりもなかったのですが、最終的に購入を検討してくださった方から多少の値引きを、、、とご提案いただきそれに応え値引きしましたが、価格を下げたのは1回のみでほぼ希望通りに売却できたので良かったです。
この会社を選んだ決め手
何社か見積もり依頼をし、連絡をいただいた中から、レスポンスが良く、話をよく聞いてくれて、こちらの希望を理解してくれたことで、信頼できると思い専任でお願いしました
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,600万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 住み替え
2017年7月
会社選びスタート
単身で先に転居していて、末の子が高校を卒業するタイミングで子どもは独立し、マンションを売却するつもりでご相談しました。話もスムーズに進み満足いく売却ができました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,600万円
何社か見積もり依頼をし、連絡をいただいた中から、レスポンスが良く、話をよく聞いてくれて、こちらの希望を理解してくれたことで、信頼できると思い専任でお願いしました
2017年7月
販売スタート
- 売出価格
- 2,900万円
2018年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2018年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,800万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2018年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないです
近鉄不動産株式会社 柏営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 近鉄不動産株式会社 柏営業所の口コミ・評判
千葉県柏市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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周辺売り出し物件の事例資料や時価をベースに、売却価格の設定について詳しく説明いただきました 。また希望売却価格が相場より少し高めの設定...続きをみる
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売却価格
- 5.0
途中経過を毎週報告してくれた。担当者はきさくで前職の話しなどでも信頼関係を培えた。仕事の迷惑とならないように、連絡はもっぱらメールで行...続きをみる
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離婚が原因でしたので、できるだけ短期間での売却を希望していました。一年ほどは覚悟していましたが、結果一番最初にご紹介頂いた方にすぐ決ま...続きをみる
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