父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
机上査定を依頼する時はメールで簡潔に返信くれる業者さんに依頼するのがオススメです
売却情報
- 企業名
- みのり開発株式会社
- 店舗名
- みのり開発株式会社 柏支店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県柏市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2020年6月 売却 / 2021年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 みのり開発株式会社 柏支店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
電話連絡が良いか、メールでの連絡が良いか、きちんと確認してくれたので特に不満はありませんでした。質問に対しては翌日中には返答いただけていたと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
地方に先に物件を購入して引っ越しての売却だったので、特に急いではいませんでしたが早く売却できて良かったです。価格については反響を見ながら適正価格だと思えたので、ゆったりと待つことができました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格1,850万円
周辺の成約事例や地価、新築分譲住宅の価格推移から担当者さんと相談して決める事ができました。大幅な値引きをしてまで売るつもりはなかったので、ほぼ希望価格で売却できて満足しています。
この会社を選んだ決め手
机上査定のメール返信が完璧でお会いする前にもう専任でお任せしよう、と決めました。地元に強い業者さんで、最終的にはポスティングでチラシを見た方が問い合わせをしてきて購入してもらえました。今はインターネットでの問い合わせがほとんどだと思いますが、｢お客様は必ず近くにいらっしゃいます！｣という担当者さんの言った通りになりました。
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査定価格 1,800万円 成約価格 1,850万円
売却の理由 住み替え
2020年2月
会社選びスタート
地方への移住を数年前から検討していて、あちこち物件を見てまわりました。希望に合う物件を購入できたのが１月。そのままセカンドハウスとして利用しようかとも思ったのですが、快適だったので移住することに。
千葉県の持家はまだ築5年。賃貸にすることも検討しましたが、築浅で売却した方が良いと判断して売却することに決定したのが2月。一括査定のサイトで3社に机上査定してもらい、メール対応が素晴らしい業者さんに専任でお任せ。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
机上査定のメール返信が完璧でお会いする前にもう専任でお任せしよう、と決めました。地元に強い業者さんで、最終的にはポスティングでチラシを見た方が問い合わせをしてきて購入してもらえました。今はインターネットでの問い合わせがほとんどだと思いますが、｢お客様は必ず近くにいらっしゃいます！｣という担当者さんの言った通りになりました。
2020年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,880万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,850万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売主のフォローがもう少し丁寧だとなお良いです。
みのり開発株式会社 柏支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 みのり開発株式会社 柏支店の口コミ・評判
千葉県柏市
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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