担当者の丁寧な対応が一番の決め手でした。売却できて気持ちがすっきりしています。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
30代 / 男性
2020年2月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
3.0
不動産売却に関しては分かりにくいことがたくさんあったのですが、丁寧にわかりやすく説明してくれました。こちらが不安になっているときも安心させてくれるような方でした。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年1ヶ月
なるべく早く手放したかったのですが、それなりの期間がかかってしまいました。しかしながらあまり焦って損をするのは避けたいと思いましたので結果としてはまずまず満足しています。
売却価格
2.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格900万円
中古マンション価格が高くなってきている傾向があったのでもう少し高いがあったのでで売れると思っていたので残念でした。しかしながら、担当の方が真摯に対応して下さった結果にはある程度満足しています。
この会社を選んだ決め手
信頼している不動産アドバイザーからの紹介であったこと。こまめに連絡をしてくれること。こちらのリクエストにたいしてレスポンスか速いことなどです。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理
2020年2月
会社選びスタート
不動産で空室はありませんでしたが、ローン返済の方が高くなってしまい赤字が続いていました。今後、人口減少で家賃価格の減額や修繕費の増額があるとすると不安が強くなり売却することとしました。離婚もしたため金銭的にも必要となっとこともあります。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
信頼している不動産アドバイザーからの紹介であったこと。こまめに連絡をしてくれること。こちらのリクエストにたいしてレスポンスか速いことなどです。
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 950万円
2019年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 900万円
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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