子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
担当者が気さくで話しやすい、質問にも丁寧に説明もしてくれた。
売却情報
- 企業名
- 野村不動産アーバンネット株式会社
- 店舗名
- 岡本センター
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2019年7月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 岡本センターの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
熱心に売買活動に取り組んでもらいました。毎月の販売状況等を書類で連絡してもらった。売却する建物の「建物現状調査耐震診断書」を無料で行ってもらった。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
定年退職後なので、今後の生活安定（特に金銭的に）の上でも出来るだけ早く売却したかった。結果的に何のトラブルもなくスムーズに売却することができた。
売却価格
4.0
- 査定価格2,380万円
- 成約価格1,800万円
売却先が同じ不動産会社である。「不動産売買契約書」に「引き渡し後いかなる瑕疵は一切担保責任を負わないと」明記されている。私として一番心配だったのは、売却後にトラブルが無いことである。
この会社を選んだ決め手
担当者の対応が良かった。不動産会社が大手であり、売却価格についても明確な文書で等で説明があった。不動産会社への支払い金額等、説明が丁寧であった。仲買時のキャンペーンがあった。
これから売却する方へアドバイス
不動産業者は、地元で販売実績のある会社の方がいい。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 2,380万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
新しく家を建てた為に売却した。住んでいる場所の住居がどれぐらいで売却できるか、価格（土地+建物）がとても不安であった。売却できるまでの手順等が不安。建屋の強度、土地の仕切り明確な区分などの。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,380万円
担当者の対応が良かった。不動産会社が大手であり、売却価格についても明確な文書で等で説明があった。不動産会社への支払い金額等、説明が丁寧であった。仲買時のキャンペーンがあった。
販売スタート
- 売出価格
- 2,190万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
売る物件の広告が少ない。新聞の折り込み等をすればいいと思う。
これから売却する方へアドバイス
不動産業者は、地元で販売実績のある会社の方がいい。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 岡本センターの口コミ・評判
兵庫県神戸市東灘区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランだったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 売却価格
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- 5.0
価格設定や、売主さんとのお話内容など細かく連絡も頂きましたし、周りとの相場の変動についてなども丁寧に説明して頂いたので、安心してお任せ...続きを見る
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3.4
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