両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
対応の早さ。それと地域性をどれだけ把握しているか？はとても重要である。
売却情報
- 企業名
- アーバンライフ住宅販売株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／地元に詳しい／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2019年6月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 アーバンライフ住宅販売株式会社 六甲アイランド店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
毎週のように広告展開をしたり、熱心に売買活動をしてくれたし、こまめに詳しく報告もしてくれた。またメール、電話と状況に応じてツールも変えて対応してくれた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
まずしっかりと戦略的な相談が出来た。広告も積極的に展開してくれた。また随時、問い合わせがあれば電話とメールで詳しく説明してくれた。結果的に半年で納得の出来る金額で売却出来た。
売却価格
4.0
- 査定価格2,900万円
- 成約価格2,500万円
エリアの平均価格も提示してくれたし、高層階での利点やブランドマンションである利点も詳しく説明してくれた。その一方で半年前の水害の影響が大きく、戦略的に価格変動も説明してくれた。
この会社を選んだ決め手
それまで６年に渡り賃貸に出しておりその時の管理会社でもあった。エリアでは最も販売も賃貸も数多く取り扱っている不動産会社であった。その際にとても信頼の出きる取り引きが続いていたので、売却もお願いした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,900万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 資産整理
2018年12月
会社選びスタート
半年前の大雨で、立地エリアが災害にあった。その為に査定がなかなか希望金額にならず苦労した。結果的には納得のいく金額になった。また今回は、資産の組み換えが目的であり、次の投資がきまっていたので時間との戦いでもあった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,900万円
それまで６年に渡り賃貸に出しておりその時の管理会社でもあった。エリアでは最も販売も賃貸も数多く取り扱っている不動産会社であった。その際にとても信頼の出きる取り引きが続いていたので、売却もお願いした。
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 3,150万円
2019年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,500万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
アーバンライフ住宅販売株式会社 六甲アイランド店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 アーバンライフ住宅販売株式会社 六甲アイランド店の口コミ・評判
兵庫県神戸市東灘区
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる アーバンライフ住宅販売株式会社の口コミ・評判
アーバンライフ住宅販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
すでに何度も前述しておりますとおり、非の打ち所がない営業マンでした。書類の手続きなど何から何まできちんとフォローして頂き、本当に助かり...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 神戸市東灘区の口コミ・評判
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。