資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
決め手は最高額の査定。担当営業マンの丁寧な説明と仕事の的確さが決断に至った。
売却情報
- 企業名
- みずほ不動産
- 店舗名
- みずほ不動産 主たる事務所
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／金額交渉をしてくれた／返信が早かった／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2020年6月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 みずほ不動産 主たる事務所の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
やりとりの速さは四社中で一番遅かったが、その会社に決めてからが迅速だった。相場や時期の説明については、わかりやすい資料を作っていただき、とても丁寧に教えて頂いた。営業マンか若く、初めは頼りなさそうで不安だったが毎日電話やメールをもらい、密に連絡相談ができた。あの会社、あの営業マンで良かったと思っています。本当に感謝しかない。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
父親の資産処理で、当該マンションの管理費や修繕積み立て金やら、固定資産税、家具や遺品の整理処理で思わず出費が多く、とにかく１日でも早く清算したかった。コロナの影響で相続に通常よりも長く日数が掛かってしまった。が、決断してからは早かった。それも不動産会社の担当営業マンの対応が非常に迅速であったことが大きい。トータルで悩んだ時期も含め、約半年弱で清算できました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,100万円
- 成約価格1,100万円
正直なところ、適正な査定金額は素人であるこちらにはわからない。しかし、四社ともたくさんの資料を作成いただき、納得のいく説明をして頂いた。相場より高く売れたかどかどうかは今をもってわからないが、できるだけ早い処理をしたかった為、とにかく一番早く対応して頂いたので満足しています。コロナの影響もあり、こちらが不利であるなか、その営業マンには尽力頂いた。感謝しています。
この会社を選んだ決め手
四社相見積もりで一番最後に最高額が出ました。意外なほど高額査定で驚いた。金額も大きいが最終的には担当営業マンの好印象だったこと。不安の大きい私にこまめに連絡をくれたことが、今振り返ればそのお店に決めた大きな要因であったように思います。
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査定価格 1,100万円 成約価格 1,100万円
売却の理由 資産整理
2020年1月
会社選びスタート
初めての売却なので査定金額だけが気になっていた。父親所有の物件で亡くなった後の処理であったため、やはり精神的不安が大きく、兄弟で話し合った結果売却清算に至った。行政書士に指導受けながらだったので進行はスムーズであった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,100万円
四社相見積もりで一番最後に最高額が出ました。意外なほど高額査定で驚いた。金額も大きいが最終的には担当営業マンの好印象だったこと。不安の大きい私にこまめに連絡をくれたことが、今振り返ればそのお店に決めた大きな要因であったように思います。
2020年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,100万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,100万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
まったくない。たいへん満足です。もし万が一、自宅マンションを売る機会があればまた、その不動産会社にお願いしたい。知り合いに紹介してと言われれば自信をもって紹介したい。
みずほ不動産 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 みずほ不動産 主たる事務所の口コミ・評判
大阪府大阪市西淀川区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売ったということがすべてですが、それ以外の対応も的確でしつこくなく、親切でした。一般媒介契約で数社に依頼しましたが、不動産屋さんのスタ...続きをみる
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企業・社員の対応
- 3.0
説明がわかりやすかった。 すぐに返事が来た。 なんでも聞ける雰囲気だった。 わざわざ近所まで来ていただけた嬉しかった。 誠実さ...続きをみる
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