両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
十分な距離を置いた関係性と後々のことも考察できること
売却情報
- 企業名
- みずほ不動産
- 店舗名
- みずほ不動産 主たる事務所
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府吹田市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／住み替え先の相談ができた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／不動産の知識が豊富／清潔感があって好印象／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2019年6月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 みずほ不動産 主たる事務所の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
順番の優先を考えると脳の片隅（前頭葉あたり）から記憶を保持する機会を十分得ることができ2つの波長をほぼ平行に進行する時間軸と交わる平面のここちよさを堪能できることにおいて十分な距離を置いて又は必要十分条件をみたす解析と解決の提案が波長にあった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
保有顧客自体の流通性と情報の拡散による時間軸との場所とのクロスをいち早く結束できることができ顧客の満足を満たすか糧を十分に包括して、分割の困難さをよくわかったうえで速度が時間軸に加速度的な変化に歪なくものを装置としての役割を果たした。
売却価格
3.0
- 査定価格4,150万円
- 成約価格4,200万円
価格というものは需要と供給のバランスで決まるものであり単なる個人の思い入れよりも優先されるわけであるがそれが資本主義の原理であり、統制価格で決まる共産主義の中の市場経済を取り入れたものに近く日本市場の現状の打破を試みるわけでもなく説明の不十分さを全く寄せ付けない試みであった。
この会社を選んだ決め手
インターネットで調べられる範囲の物はどこの会社でも同じであるがそれ以外の部分物件情報や顧客情報を的確に把握しており一切妥協しないというこちら側の姿勢ではなかったが、タイミングによる顧客の不利益も考えたうえで不動産会社の利益の確保もしないといけないという両方の利益が合致することが一番の及第点を与えられるような全くセンスのいい取引と的確な目的意識の共存をお互い共有できる可能性を信じていたことに尽きる。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 4,150万円 成約価格 4,200万円
売却の理由 住み替え
2019年3月
会社選びスタート
初めての売却で資料を色々集めており実際いくらで売れるのか心配だったために査定をしてみた。売却のペースがゆっくりであったので急いでするとなると大変で今日明日にもというわけではないがそういう印象を日々受けていたが全くの心配がなかったわけではなく流れに任せるのも嫌だったためにどうかなと思っていた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,150万円
インターネットで調べられる範囲の物はどこの会社でも同じであるがそれ以外の部分物件情報や顧客情報を的確に把握しており一切妥協しないというこちら側の姿勢ではなかったが、タイミングによる顧客の不利益も考えたうえで不動産会社の利益の確保もしないといけないという両方の利益が合致することが一番の及第点を与えられるような全くセンスのいい取引と的確な目的意識の共存をお互い共有できる可能性を信じていたことに尽きる。
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 4,200万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 4,200万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
みずほ不動産 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 みずほ不動産 主たる事務所の口コミ・評判
大阪府吹田市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる みずほ不動産の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 吹田市の口コミ・評判
アイワホーム株式会社
売却価格
- 4.0
販売代理会社より、住建会社の方が買取が明確なので良いと思う。地元の会社だったが、販売会社が提供してくれた情報との遜色はなく、結果的にベ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。