資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
担当者の当初からの説明と、諦めずに販売してくださった努力に大変感謝しております。
売却情報
- 企業名
- みずほ不動産
- 店舗名
- みずほ不動産 主たる事務所
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 茨城県牛久市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2018年6月 売却 / 2020年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 みずほ不動産 主たる事務所の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
決して立地などが良いとはいえない物件だったのですが、根気強く対応してくださったことがありがたいです。説明が当初からありましたので、長い期間が掛かったことには特に問題もありませんでした。担当してくださった方からも定期的な報告も下さり感謝しております。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
説明が当初からありましたので、長い期間が掛かったことには特に問題もありませんでした。定期的な報告も下さり、感謝しております。また、決して立派などが良い物件ではなかった中、根気強く対応してくださったことがありがたい。
売却価格
4.0
- 査定価格200万円
- 成約価格200万円
売却物件の立地や周囲の環境を考えると、当初の説明にも聞いていた通り低価格になってしまいましたが、説明があったので不満は特にありません。
この会社を選んだ決め手
先ずは最初の相談から親身になっていただいた事が良かったです。また最初から売却まで時間がかかる可能性があることも、聞いていましたので、気長に待つことができました。仲介手数料にも割引きがありましたし、大変皆様には感謝しております。
これから売却する方へアドバイス
やはり、当初からの説明のきめ細やかさ、途中経過などがありがたい。
査定依頼は完全無料！
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― 取引の流れ ―
査定価格 200万円 成約価格 200万円
売却の理由 住み替え
2017年5月
会社選びスタート
茨城県牛久市の利便性の良く無い場所だったために、長期になるとは最初から覚悟しておりました。本心は、もしかしたら売れないだろうと思っていましたが、かなり低い価格ながら何とか売れて良かったです。スタッフ皆様の努力と、フットワークに大変感謝しております。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 200万円
先ずは最初の相談から親身になっていただいた事が良かったです。また最初から売却まで時間がかかる可能性があることも、聞いていましたので、気長に待つことができました。仲介手数料にも割引きがありましたし、大変皆様には感謝しております。
2018年1月
販売スタート
- 売出価格
- 200万円
2018年6月
売却完了
- 成約価格
- 200万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2019年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
これから売却する方へアドバイス
やはり、当初からの説明のきめ細やかさ、途中経過などがありがたい。
みずほ不動産 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 みずほ不動産 主たる事務所の口コミ・評判
茨城県牛久市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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