両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
売主の希望を無視しなかったことが決め手。
40代 / 男性
2019年5月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ホームプランナー の口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
2.0
レスポンスが良かったのはいいが、的を得ない回答も多くやりとりを避けている感じがした。交渉から逃げても何も始まらない。対応自体は丁寧だったので、残念だった。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年1ヶ月
希望価格は相場だと思うが、交渉力が弱いと感じた。実際内覧に来た方には私がアピールしてばかりで、営業としてもっとアピールして欲しかった。故に売却時期が遅くなった気がする。
売却価格
2.0
- 査定価格1,400万円
- 成約価格2,100万円
売れればいいといった感じで、希望価格に近くない買付希望者側に立ってこちらの価格を下げようとしてきた。途中買い付け確実だから次の住居を探すように言われ、賃貸契約を結んだ後に買付希望者がキャンセルしてきた時、勝手に契約したと言ってきたから。
この会社を選んだ決め手
不動産会社の都合を押し付けてこなかった。こちらの希望価格通りで売り出しに同意してくれた。依頼した内容に対してレスポンスが早かった。ただ、代理での交渉はイマイチだった。
これから売却する方へアドバイス
不動産は流動性が低いので、早め早めに動くべき。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
― 目的別に相談する ―
おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
― 売却までの流れ ―
査定価格 1,400万円 成約価格 2,100万円
売却の理由 住み替え
2017年8月
会社選びスタート
離婚により広すぎになった為に賃貸に住み替えました。なかなか買い手がつかず、それでも民泊投資者が数人買い付け申し込みをしてくれましたが、なかなかからの希望価格で売れるまで時間がかかりましたが、最終的には満足する価格で売却出来ました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,400万円
不動産会社の都合を押し付けてこなかった。こちらの希望価格通りで売り出しに同意してくれた。依頼した内容に対してレスポンスが早かった。ただ、代理での交渉はイマイチだった。
2018年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,480万円
2019年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 180万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,100万円
販売開始から売却完了まで1年1ヶ月
2019年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
交渉力をあげるべき。落とし所を探るプロセスが雑だと感じた。
これから売却する方へアドバイス
不動産は流動性が低いので、早め早めに動くべき。
株式会社ホームプランナー に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの企業 株式会社ホームプランナーの口コミ・評判
愛知県名古屋市西区
ユーザーの声
- 該当なし
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 知名度があって安心
- 該当なし
- 返信が早かった
- 地元に詳しい
- 不動産の知識が豊富
- 積極的に販売活動を実施
- ベテランだったので安心
- 金額交渉をしてくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- アフターフォローが充実
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社ホームプランナーの口コミ・評判
株式会社ホームプランナー
この会社を選んだ決め手
初めの印象では感じがよく、査定価格も高かったこと、早い段階で税金の情報を教えてくれていたこと、売却まで解体費用その他の費用を用意する必...続きをみる
株式会社ホームプランナー
売却価格
- 1.0
担当者が、非常識でマナーが悪かったが、こちらも時期的に早期に決着を付けたかった。どこの不動産業者が媒介しても手数料は同じなので、やむを...続きをみる
株式会社ホームプランナー
売却価格
- 5.0
もともと自分が希望する金額があり、担当者はそれ以上の金額で売ろうとあらゆる手を尽くしてくれました。最終的に希望額で取引できてとても満足です。続きをみる
株式会社ホームプランナー
この会社を選んだ決め手
査定額が他社と比べて高かったこともありましたが、連絡をくれた担当者の対応に誠実さが感じられ、また、経験も豊富な印象で安心感もあったこと...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 名古屋市西区の口コミ・評判
大京不動産
売却する方へアドバイス
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ
売却する方へアドバイス
株式会社大京穴吹不動産
売却価格
- 4.0
短期間での売却希望だったので、コロナの中で売れるかどうか不安もありながら価格を少し下げて検討していたらすぐに売却が決まりとても嬉しかっ...続きをみる
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ
企業・社員の対応
- 5.0
とにかくレスポンスが早い。税金の知識も豊富で私の細かな質問にも難なく答えてくれた。しかも、こちらの疑問点プラスαの回答をしてくれ、結果...続きをみる
株式会社ホームプランナー
3.1
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。